Herengracht 566 1017 CH Amsterdam

€ 350 /m²/jaar

Omschrijving

e Herengracht 566 is een uniek monumentaal grachtenpand gelegen aan één van de meest prestigieuze grachten van Amsterdam. Het grachtenpand daterend uit 1672 beschikt over een karakteristieke gevel en biedt onderdak aan diverse bedrijven. Voor de verhuur hebben wij ca. 247 m² kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte beschikt over een riante ontvangsthal die leidt naar de verschillende werkkamers. De grote werkkamers hebben mooie uitzichten over de gracht alsmede de achtergelegen tuinen. De ruimte kenmerkt zich door veel fraaie kenmerken zoals ornamenten, hoge plafonds, houten vloeren en heeft een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde stijltuin.

De kantoorruimte is op steenworp afstand gelegen van de Utrechtsestraat met zijn diversiteit aan winkels en restaurants. Tevens ligt het object nabij het Rembrandtplein en de Amstel. De omgeving biedt een representatieve huisvesting aan bedrijven alsmede een evenzo exclusief woonklimaat. Een groot aantal vooraanstaande reclamebureaus, advocatenkantoren en andere zakelijke dienstverleners zijn gevestigd in de nabijheid van het object.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 247 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping, inclusief een pro rato aandeel in de algemene ruimten.

AANVANGHUURPRIJS
€ 350,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het opleverniveau bestaat uit de volgende voorzieningen:
Pantry;
LED-verlichting;
Houten vloeren;
Intercom;
Airconditioning;
Toiletgroep.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Auto
Het object is met de auto goed bereikbaar vanaf de ring A10, met diverse afslagen naar het centrum.
 
Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Per openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend te bereiken. Door de centrale ligging van het object treft men verschillende tramlijnen aan die tevens directe verbindingen hebben naar het NS station Amsterdam Centraal.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 350 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
247 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herengracht 566

€ 350 /m²/jaar