Noordhollandstraat 61 1081 AS Amsterdam

€ 225 /m²/jaar

Omschrijving

HET GEBOUW
Gelegen op een rustige locatie in Amsterdam-Buitenveldert. De Noordhollandstraat vormt de verbinding tussen de Van Nijenrodeweg en de De Cuserstraat en is gesitueerd nabij de Buitenveldertselaan. In de directe omgeving bevinden zich o.a. winkelcentrum “Groot Gelderlandplein”, verschillende restaurants, diverse openbare instellingen, de RAI, de Vrije Universiteit en het VU Ziekenhuis.

Het betreft een zogenaamd multi-tenant gebouw en bestaat uit kantoren met bovenwoningen. De kantoren hebben een eigen entree. De ruimte is goed indeelbaar en gelegen op de bel-etage.

In totaal is er ca. 697 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Deel verhuur is mogelijk vanaf 130 m².

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft in totaal circa 697 m² kantoorruimte gelegen op de bel-etage, inclusief aandeel algemene ruimte.

Unit D+B per direct beschikbaar
Ca. 567 m² kantoorruimte

Unit C per direct beschikbaar
Ca. 130 m² kantoorruimte

Deelverhuur is mogelijk vanaf 130 m² (unit C).

AANVANGSHUURPRIJS
Unit B
€ 225,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

Unit C
€ 250,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Voorschot € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

VOORZIENINGEN
Het geheel is goed onderhouden en
o.a. voorzien van: 
representatieve entree;
sanitair en pantry’s op iedere verdieping;
centrale verwarmingsinstallatie;
luchtbehandeling door middel van mechanische
ventilatie met topkoeling;
buitenzonwering;
vloerbedekkingen;
plafonds;
kabelgoten.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is goed bereikbaar vanaf de ring A10 via de afslagen S108 (Amsterdam Zuid-VU) en S109 (RAI).

Openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met sneltram 51 en tram 5, per bus is de locatie bereikbaar met lijnnummer 463.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 225 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
697 m² (in units vanaf 130 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Noordhollandstraat 61

€ 225 /m²/jaar