Willemsparkweg 191 1071 HA Amsterdam

€ 400 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur is een zeer representatieve kantoorruimte van circa 350 m² VVO aan de Willemsparkweg in het statige Amsterdam Zuid. Het object is recent in zijn geheel gerenoveerd met behoud van oorspronkelijke authentieke elementen en details die het pand rijk is. De kantoorruimte heeft een hoogwaardig opleveringsniveau en wordt in turn-key staat opgeleverd voorzien van luxe-voorzieningen, zie opleveringsniveau. Vanaf de ruime zelfstandige entree met natuurstenen vloer zijn de 4 verdiepingen middels het centrale trappenhuis bereikbaar. Alle verdiepingen zijn high end afgewerkt met onder andere nieuwe visgraat -eiken- parketvloeren. Aan de achterzijde bevindt zich een nieuw aangelegde tuin met buitenterras gesitueerd op het Zuiden.

Ligging
Het object ligt in de welgestelde Willemsparkbuurt te Amsterdam Zuid, nabij de Cornelis Schuytstraat. Hier bevinden zich voldoende voorzieningen waaronder winkels, cafés en restaurants. Daarnaast bevinden zich op loopafstand het Vondelpark en het Museumplein. Naast een prestigieus woongebied, kenmerkt de locatie zich ook als een werkgebied waar diverse representatieve kantoren en organisaties zijn gevestigd, waaronder veel zakelijke dienstverleners.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen vervoer vanaf de Ringweg A10 (afslag S108) als met het openbaar vervoer, met tramlijnen 3, 5 en 12 en onder andere buslijnen 347, 357 en 397 goed bereikbaar. Tramlijn 2 rijdt door de Willemsparkweg. De halten van de overig genoemde lijnen bevinden zich op loopafstand vanaf het object; in De Lairessestraat en Van Baerlestraat. De lijnen geven een directe verbinding met o.a. het Centraal Station, Station Amstelveenseweg en Station Zuid WTC.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 350 m² VVO kantoorruimte en is als volgt verdeeld:

- Souterrain: ca. 85 m²;
- Bel-etage: ca. 95 m²;
- Eerste verdieping: ca. 92 m²;
- Tweede verdieping: ca. 78 m².

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in gerenoveerde (turn-key) staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

- Representatieve entree met natuurstenen vloer;
- Gestucte wanden en plafonds;
- Visgraat -eiken- parketvloeren;
- Led-inbouwarmaturen;
- Kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Diverse sanitaire groepen;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur in het souterrain;
- Luxe pantry op bel-etage en tweede verdieping;
- Koeling dmv airconditioningunits;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Databekabeling (cat. 6) met ICT aansluitingen;
- Balkon op de tweede verdieping;
- Nieuw aangelegde tuin.

Huurprijs
€ 400,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 100,- per maand te vermeerderen met BTW ten behoeve van tuinonderhoud (4x per jaar).

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoorruimte van toepassing.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse A.

Betalingsverplichting
Per maand bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
10 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Een kortere huurperiode is onder voorwaarden bespreekbaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg. Per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 400 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 100 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
350 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Willemsparkweg 191

€ 400 /m²/jaar