Weteringschans 94 1017 XS Amsterdam

€ 110.000 /jr

Omschrijving

Deze karakteristieke kantoorvilla, is gelegen op een centrale locatie nabij de Amstel, de grachtengordel en de levendige Pijp. Het betreft een statige kantoorruimte van ca. 386 m² verdeeld over drie verdiepingen. De ruimte is o.a. voorzien van een eigen pantry en grote werkkamers/vergaderruimten met ornamenten plafonds.

Mede door aanwezigheid van veel groen, diverse winkels (dichtgelegen Utrechtsestraat), restaurants en hotels, is dit één van de betere en geliefde kantoorlocaties van Amsterdam. Daarnaast zijn er in de directe omgeving tal van vooraanstaande bedrijven gevestigd, zoals advocatenkantoren, reclamebureaus en andere zakelijke dienstverleners.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier een kantoorruimte van circa 386 m² verdeeld over het souterrain, bel-etage, 1e en 2e verdieping.

AANVANGHUURPRIJS
€ 110.000,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
- Pantry;
- Parketvloer op de bel-etage;
- Monumentale entreepartij;
- Toiletvoorzieningen per verdieping aanwezig;
- Stucplafonds en monumentale plafonddetails;
- Kabelgoten voorzien van elektra;
- Zeer ruime en statige trap naar de verdiepingen.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Via de ring A10, afslag S110, via de Amsteldijk, Stadhouderskade of Van Woustraat. Er is een taxistandplaats op loopafstand van het object.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De halte van Tramlijnen 3, 4, 7, 10 en 14 zijn gelegen in de nabije omgeving van het object.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
386 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weteringschans 94

€ 110.000 /jr