Herikerbergweg 74-108 1101 CM Amsterdam

€ 230 /m²/jaar

Omschrijving

Object
Het markante gebouw, groot ca. 12.000 m², bestaat uit een begane grond (met een moderne entree met hospitality services als receptie, bedrijfrestaurant en koffie bar) en 8 verdiepingen met onder het gebouw een half verdiepte parkeergarage.

Locatie
In de directe nabijheid zijn het Arena stadion, de Arena winkelboulevard met Villa Arena, Pathé bioscopen en AFAS live gelegen. Tevens bevindt zich op loopafstand het winkelcentrum "De Amsterdamse poort". Het gehele centrumgebied met veel woningontwikkelingen wordt gewaardeerd als één van de beste multifunctionele kantoorlocaties in de Randstad.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer:
De bereikbaarheid met de auto is optimaal door de centrale ligging russen de knooppunten van de A1 (Amsterdam – Amersfoort), de A2 (Amsterdam – Utrecht), de Ringweg A10 en
de A9 (Haarlem – Amsterdam Zuidoost).

Openbaar vervoer:
Het NS-metrostation is gelegen op enkele minuten loopafstand.

Beschikbaar
Totaal ca. 2.625 m² verdeeld over;
5e verdieping : ca. 1.306 m² eventueel te splitsen in :
Unit 5.01: ca. 518 m²
Unit 5.02: ca. 789 m²
7e verdieping : ca. 1.319 eventueel te splitsen in :
Unit 7.01 : ca. 798 m²
Unit 7.02 : ca. 521 m²
Deelverhuur is bespreekbaar.

Huurprijs
Kantoorruimte : € 230 per m² per jaar, exclusief BTW
Parkeren : € 1.793,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW (prijspeil 1 juli 2020), voor abonnementen van 07.00 – 19.00 uur.

Voorschot Servicekosten
€ 45,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Voorschot Hospitalitykosten
€ 19,- per m² per jaar, exclusief BTW.
De huurders van gebouw Jupiter kunnen gebruik maken van hospitality services. Deze bestaan o.a. uit:
- Receptiediensten;
- Gebruik van het bedrijfsrestaurant;
- Gebruik van de vergaderruimtes op de begane grond;
- Gebruik van de Jupiter Hospitality Portal en App.
- Gebruik van de koffiebar.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage.
Er zijn plaatsen beschikbaar op basis van 1 : 125 m² v.v.o.

Parkeervoorzieningen bij het object:
- De Parkeergarage wordt geëxploiteerd door de Gemeente Amsterdam.
- Bezoekers kunnen betaald parkeren in de ondergelegen parkeergarage.
- Er zullen 18 laad palen worden aangelegd in de garage;
- Op aanvraag kunnen er uitrijkaarten van de Gemeente gekocht worden.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau is hoogwaardig te noemen, en bestaat onder andere uit;
- grote gemeenschappelijke representatieve entreehal;
- liften;
- wandgoten ten behoeve van elektra en data;
- kolomvrije vloeren;
- grote vloeroppervlakten;
- klimaatsysteem voorzien van koeling;
- pantry’s.
De voormalige huurder Signify heeft een modern inrichtingspakket en zal dit in het gehuurde kunnen achterlaten. De inrichting bestaat o.a.uit;
- Vloerbedekking;
- Glazen scheidingswanden;
- Pantry;
- IT Bekabeling.

Indien gewenst kan huurder deze voorzieningen omniet overnemen.

Huurtermijn
5 jaar + een verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurprijsbetaling
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, aan de hand van het verloop van de consumenten Prijs Indexcijfer, CPI (2015=100) alle huishoudens zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding
December 2021 (eerdere oplevering in overleg).

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060

Collegiaal met
CBRE

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 230 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
2.625 m² (in units vanaf 518 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
21 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.793,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.