Nieuwezijds Voorburgwal 158 II 1012 SJ Amsterdam

€ 1.600 /mnd

Omschrijving

TE HUUR AANGEBODEN: PRAKTISCH INGEDEELDE, HOOGWAARDIG GERENOVEERDE KANTOORRUIMTE GELEGEN OP EEN CENTRALE LOCATIE IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM.

Omschrijving kantoorruimte:
Uitstekend gerenoveerde en hoogwaardige kantoorruimte van ca. 70 m² VVO welke is gelegen in hartje Amsterdam op steenworp van de gezellige Spui, de grachtengordel en de 9-straatjes. Via een representatieve trapopgang welke wordt gedeeld met slechts 1 andere gebruiker bereikt u de kantoorruimte welke is gelegen op de tweede verdieping. De prettige en lichte ruimte is eenvoudig in te delen voor 7-10 werkplekken. Door de royale raampartijen aan weerszijden komt er een goede hoeveelheid daglicht binnen. De houten plafondbalken versterken de authentieke sfeer van deze moderne kantoorruimte.

Indeling & opleveringsniveau:
De ruimte is voorzien van alle benodigdheden welke u in een moderne kantooromgeving mag verwachten, onder andere voorzien van;
- Uitstekende isolerende voorzieningen zoals volledig dubbele beglazing, geïsoleerde wanden en plafonds;
- Twee airco-units aangebracht aan de voor-en de achterzijde;
- Pantry bevindt zich in het middengedeelte en heeft een ruim werkblad;
- Pantry voorzien van vaatwasser en koelkast;
- Eigen sanitaire voorzieningen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Kabelgoten voor data en elektra;
- Hoogwaardige laminaat vloer;
- Design verlichtingsarmaturen.

Locatie & Bereikbaarheid:
In de directe nabijheid zijn alle denkbare voorzieningen op loopafstand gelegen. De Kalverstraat, met een compleet winkelaanbod, de Bijenkorf, maar ook diverse populaire horecazaken liggen op loopafstand.
Voor de deur stoppen diverse tram en buslijnen. De halte van de Noord/Zuidlijn is op slechts 3 min. loopafstand. Het Centraal Station van Amsterdam bevind zicht op minder dan 10 min. lopen en is daarnaast goed bereikbaar via het openbaar vervoer.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
Service kosten op voorschotbasis, € 145,- per maand exclusief BTW. Hier zit inbegrepen een voorschot stookkosten, elektra- en watergebruik. Aan het einde van elk kalander jaar zullen de servicekosten op nacalculatiebasis worden verrekend met de huurder. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van een contract voor internet en telefonie.

B.T.W.:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst model verhuurder op basis van de Raad van de onroerende zaken ROZ (versie juli 2003) 7: 230 BW.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom gelijk aan 3 huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100).

Bijzonderheden:
- Entree met slechts 1 andere gebruiker (woning);
- Representatief trappenhuis;
- Royale pantry met inbouw apparatuur;
- Eigen toilet voorziening;
- Intercom;
- Vloerbedekking en verlichting in het gehuurde;
- Veel daglicht en ramen kunnen open;
- Kabelgoten voor data en elektriciteitskabels;
- Twee airco units aanwezig;

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan; Gemengd 1. Voor verdere specificaties ten aanzien van het bestemmingsplan verwijzen wij u graag door naar van oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaresse / verhuurder van het pand.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
Servicekosten
€ 145 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1853

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²
Perceel
80 m² (in units vanaf 70 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, metroknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m, snelwegafrit op minder dan 500 m, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwezijds Voorburgwal 158 II

€ 1.600 /mnd