Jacques Veltmanstraat 8 1065 EH Amsterdam

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Bedrijfsruimte te koop in Amsterdam West. Het object van circa 101 m² VVO op de begane grond ligt op de hoek van de Jacques Veltmanstraat en de Ariana Nozemanstraat en is onderdeel van een complex gebouwd in de jaren ’50. Het aangeboden object omvat een appartementsrecht, onderdeel van een voortdurend recht van erfpacht, waarvoor de canon vooruitbetaald is tot en met 30 november 2054. De bedrijfsruimte heeft een eigen entree en beschikt, door haar hoekligging, over meerdere grote glazen puien waardoor er veel daglichttoetreding is. De ruimte wordt leeg en vrij van huur en/of overige gebruiksrechten opgeleverd.

Ligging
Het object bevindt zich op de hoek van de Jacques Veltmanstraat en de Ariana Nozemanstraat in Amsterdam Nieuw-West. De Jacques Veltmanstraat is een rustige straat in stadsdeel Slotervaart met op loopafstand Station Lelylaan en de Johan Huizingalaan. Aan de Johan Huizingalaan en op het tegenover gelegen Sierplein zijn verscheidene winkels, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is erg goed bereikbaar met alle vormen van vervoer. Met de auto en de fiets is de locatie eenvoudig te bereiken via de Pieter Calandlaan en de Plesmanlaan. Het openbaar vervoer is in de directe omgeving eveneens ruim voorhanden. Op het Sierplein bevindt zich de bushalte voor lijnen 18, 62 en 195. Vanaf Station Lelylaan vertrekken trams (lijnen 1 en 17) en metro's (lijnen 50 en 51).

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 101 m² VVO bedrijfsruimte op de begane grond.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat, leeg en ontruimd, bezemschoon en vrij van huur en/of overige gebruiksrechten opgeleverd.

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Lelylaan e.o.' is de publiekrechtelijke bestemming van het object: "Gemengd-1". Dientengevolge voorziet het bestemmingsplan in de volgende functies:

- bedrijven;
- kantoren;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen, niet zijnde geluidsgevoelige bestemmingen.

De privaatrechtelijke bestemming van het object is conform de splitsingsakte: "Bedrijfsruimte met magazijn en kantoor".

De privaatrechtelijke bestemming van het object is conform de erfpachtakte: "Bedrijfsruimte".

Kadastrale informatie
Gemeente: Sloten
Sectie: D
Nummer: 9180
Appartementsindex: A-99

Monumentenstatus
Geen monument.

Erfpacht
Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000:
Tijdvak: 1 december 2004 tot en met 30 november 2054
Canon: afgekocht tot en met 30 november 2054
Bestemming: bedrijfsruimte

Zakelijke lasten
WOZ-waarde (2020): € 133.000,-
OZB-E (2020): € 185,95 per jaar
OZB-G (2020): € 146,73 per jaar
Rioolrecht (2021): € 144,- per jaar
VvE-bijdrage (2020): € 66,52 per maand

Bouwjaar
1956 (conform opgave Basisregistratie Adressen en Gebouwen).

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse G.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (afgekocht tot 1-12-2054)

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
101 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
G 2,53

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jacques Veltmanstraat 8

€ 325.000 k.k.