Oostenburgervoorstraat 42 178 1018 MR Amsterdam

€ 195 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantoorgebouw “Gebouw Oostenburg” is gevestigd in het voormalige directiekantoor van Stork Werkspoor. Het object is voorzien van een bemande receptie en een gemeenschappelijke vergaderzaal waar huurders kosteloos gebruik van mogen maken.

Dit monumentale gebouw is gelegen aan de Oostenburgervoorstraat en is gescheiden door de Oostenburgerdwarsvaart van het Oostenburger Eiland waar momenteel een hele nieuwe woonwijk wordt gerealiseerd. Recent is de toegangsweg Oostenburgergracht helemaal vernieuwd, wat de bereikbaarheid zeer ten goede komt.

In de directe omgeving zijn het Scheepvaartmuseum, Brouwerij ‘t IJ, Artis en meerdere leuke restaurants en cafés gelegen.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Voor de verhuur zijn er units vanaf ca. 21 m² tot ca. 120 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar (inclusief een gedeelte in de gemeenschappelijke ruimte), verdeeld over:

Begane grond: ca. 21 m²
Begane grond: ca. 117 m²
2e verdieping: ca. 113 m²
3e verdieping: ca. 120 m²

AANVANGHUURPRIJS
Begane grond 21 m²: € 850,- per maand
Begane grond 117 m²: € 210,- per m² per jaar
2 e verdieping 113 m²: € 210,- per m² per jaar
3e verdieping 120 m²: € 195,- per m² per jaar

Bovengenoemde prijzen zijn te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

Parkeren
€ 2.500,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Begane grond 21 m²: per direct
Begane grond 117 m²: per direct
2e verdieping 113 m²: per direct
3e verdieping 120 m² per direct

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het gebouw is voorzien van onder andere de onderstaande voorzieningen:
- Gemeenschappelijke liftinstallatie;
- Gemeenschappelijke toiletgroepen;
- Plafond met ingebouwde lichtarmaturen;
- Gedeeltelijke kabelgoten;
- Gemeenschappelijke bemande receptie;
- Gemeenschappelijke vergaderruimte;
- Glasvezel voorbereid.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
3 (drie) jaren met een verlengingsperiode van 1 tot 2 (één tot twee) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden. Kortere termijnen in overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te ver­meerde­ren met BTW, voor onder andere de navolgende diensten en leveringen:
- Levering ten behoeve van eigen gebruik van water, gas en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van me­terhuur, voor zover van toepassing;
- Gemeenschappelijke verlichting, waaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen;
- Vuilafvoer en alles wat daarvoor nodig is;
- Schoonhouden van de algemene gemeenschappelijke dienstruimten, algemene terreinen, parkeerruimten, wegen, tuinen etc.;
- Wassen van de ramen en kozijnen aan de binnen-/ en buitenzijde van de algemene dienstruimten;
- Gasverzekeringen van alle ruiten;
- Administratiekosten.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is goed bereikbaar vanaf de Rijksweg A10 via afslag S114 “Zeeburg”, Zeeburgereiland en Kattenburg.

Parkeren
Het kantoorgebouw is voorzien van een afgesloten parkeerterrein. Hier kunnen op basis van beschikbaarheid parkeerplaatsen gehuurd worden.
Op de straat kan men parkeren langs de openbare weg (bemeterd). Tevens is het mogelijk te parkeren op het Oostenburgereiland bij “Interparking Oostenburgereiland”.

Openbaar vervoer
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 7, 26 en buslijn 22 zijn op loopafstand van het object bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 195 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
371 m² (in units vanaf 21 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oostenburgervoorstraat 42 178

€ 195 /m²/jaar