Cornelis Krusemanstraat 19 hs 1075 NC Amsterdam

€ 2.600 /mnd

Omschrijving

Te huur circa 104 m² VVO representatieve kantoor-/winkel-/praktijkruimte in de Valeriusbuurt in stadsdeel Oud-Zuid te Amsterdam. De ruimte is momenteel in gebruik als luxe nagelstudio, maar is naast winkel- of praktijkruimte ook uitermate geschikt als kantoorruimte. Werken en separaat vergaderen is eenvoudig mogelijk dankzij de indeling in ruimten van divers formaat. De kamers aan de achterzijde grenzen allen aan de ruime, zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de vele en grote ramen is veel natuurlijk licht aanwezig.

Ligging
De kantoor-/winkel-/praktijkruimte bevindt zich aan de Cornelis Krusemanstraat 19 H, in het verlengde van De Lairessestraat in stadsdeel Oud-Zuid te Amsterdam. Het Valeriusplein, het Olympiaplein, het Vondelpark en de bekende Cornelis Schuytstraat liggen op loopafstand. In de nabije omgeving bevinden zich veel gezellige horecagelegenheden en winkels, evenals diverse kantoren.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer is het object binnen enkele autominuten vanaf de Ringweg A10 (afslag S108) te bereiken via de Amstelveenseweg.

Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Door de Cornelis Krusemanstraat rijden de regionale buslijnen 347, 357 en 397 waardoor een directe verbinding mogelijk is met oa. Busstation Elandsgracht, Schiphol, Amstelveen, Aalsmeer en Hoofddorp. Op loopafstand bevinden zich de OV-haltes Haarlemmermeerstation en Museumplein waar vanaf tevens diverse trams en bussen vertrekken.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 104 m² VVO en is als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 72 m² VVO kantoor-/winkelruimte;
Kelder: ca. 32 m² VVO opslag-/lunchruimte.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De kantoor-/winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

- Representatieve entree;
- CV-installatie met radiatoren;
- Vloerbedekking (laminaat);
- Alarm-installatie;
- Intercom-installatie;
- Zonwering voorzijde;
- Pantry;
- Toilet met fontein;
- Tuin.

Huurprijs
€ 2.600,- te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Bij aanvang niet van toepassing.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoor-/winkelruimte van toepassing.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse C.

Betalingsverplichting
Per maand bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met btw en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.600 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
104 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cornelis Krusemanstraat 19 hs

€ 2.600 /mnd