Keizersgracht 206 1016 DX Amsterdam

€ 235 /m²/jaar

Omschrijving

Object
Geweldige representatieve kantoorruimten beschikbaar met gemeenschappelijke tuin in een grachtenpand op een fantastische locatie! Het betreft een zeer fraai karakteristiek pand, bestaande uit 5 bouwlagen en een tuin gelegen op het westen.
Het pand is geheel gerenoveerd en verkeerd zowel aan de binnen- als de buitenzijde in uitstekende staat. De bijzonder authentieke details, de marmeren vloeren en de ornamenten geven het gebouw een stijlvolle uitstraling.

Ligging
De Keizersgracht kenmerkt zich door luxe kantoorpanden en appartementencomplexen. Het gebouw is gelegen nabij de Westermarkt met z'n Westertoren, de Raadhuisstraat, alsmede de Dam, diverse winkels en horecagelegenheden.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar per auto via de Rozengracht of met het openbaar vervoer via tramlijnen 13, 14, 17 en 20.

Te huur
Totaal beschikbaar ca. 320 m² als volgt verdeeld:
Unit 1: ca. 90 m² | 1e verdieping – Grachtzijde | beschikbaar per 01-12-2021;
Unit 2: ca. 170 m²| 2e en 3e verdieping – Grachtzijde| Beschikbaar per 01-10-2021;
Unit 3: ca. 60 m² | 2e en 3e verdieping – Tuinzijde | beschikbaar per direct.

Huurprijs
Unit 1: € 275,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW;
Unit 2: € 275,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW;
Unit 3: € 235,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW;

Servicekosten
Voorschot servicekosten € 30,- per m² per jaar exclusief btw ten behoeve van o.a.:
- Elektra verbruik gehuurde en algemene ruimte;
- Gasverbruik gehuurde en algemene ruimte;
- Waterverbruik gehuurde en algemene ruimte;
- Onderhoud gemeenschappelijke tuin;
- Schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimte;
- Glasbewassing;
- Levering sanitaire voorzieningen gemeenschappelijke toiletgroep;
- Onderhoud intercom;
- Onderhoud buitenverlichting;
- Glasverzekering;
- Onderhoudskosten diverse installaties die conform 13 algemene bepalingen voor rekening van huurder zijn.
- 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg. Mogelijkheid tot overnemen van parkeervergunning en eventueel mogelijkheid tot huren van parkeerplaats(en) in de omgeving.

Beschikbaar
Unit 1: per 01-12-2021
Unit 2: per 01-10-2021
Unit 3: per direct

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Kenmerken
- Houten vloer;
- Gemeenschappelijke tuin;
- Gemeenschappelijke keuken, voorzien van ijskast en vaatwasser;
- Gemeenschappelijke toiletten;

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 235 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
320 m² (in units vanaf 60 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keizersgracht 206

€ 235 /m²/jaar