Vierwindenstraat 149 1013 LA Amsterdam

€ 350 /m²/jaar

Omschrijving

Het 'Touwenterrein' is gelegen op het Realeneiland in het centrum van Amsterdam. Het voormalige werkgebied voor scheeps- en timmerwerken is langzaam getransformeerd naar een creatieve plek waar wonen en werken samenkomen. De beschikbare ruimte op het 'Touwenterrein' is ca. 821 m² verdeeld over 2 verdiepingen. De kantoorruimten bieden een uitzicht over de naastgelegen tuin dan wel de voorgelegen Realengracht. Op het voormalige touwenterrein is in 2011 dit nieuwe multifunctionele en vrijstaande kantoorgebouw gerealiseerd incl. een ondergrondse parkeergarage. De architectuur weerspiegelt de oude sfeer van scheepswerven en pakhuizen die hier sinds de Gouden Eeuw op het Realeneiland veelal gevestigd waren. Met zijn industriële uitstraling en gelegen aan het water biedt het Touwenterrein bijzondere werkplekken.

Locatie
De Westelijke Eilanden: het Bickerseiland, Prinseneiland en Realeneiland zijn een drietal eilanden in het centrum van Amsterdam, nabij de Haarlemmerbuurt. Het is een prachtige wijk met typisch Amsterdamse bruggen en woningen. Nabij liggen de Haarlemmerstraat en -dijk met daaraan grenzend de Amsterdamse Jordaan die vele onafhankelijke winkels, een filmhuis, conceptstores, boekenzaken, restaurants en hippe cafés biedt. In de Jordaan vind je elke maandag en zaterdag markten. Op het Haarlemmerplein bevindt zich elke woensdag een biologische markt. Tot slot, het vernieuwde gebied rond de dokken telt allerlei trendy eettentjes met uitzicht op de jachthaven.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging van het object nabij Station Amsterdam Centraal en het Haarlemmerplein, is de bereikbaarheid gunstig.

Openbaar vervoer:
Het Haarlemmerplein is een centrale locatie aan het einde van de Marnixstraat en Haarlemmerstraat waar veel buslijnen (18, 21 en 22) en tramlijn 3 stopt. Daarnaast is op loopafstand het station Amsterdam Centraal te bereiken.

Auto:
Via de afslag S102 (Basisweg) vanaf de ring A10 (West), is het kantoor binnen 10 minuten bereikbaar.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 820 m² v.v.o. verdeeld als volgt:

Kelder 31,7 m² v.v.o.
Begane grond 433,4 m² v.v.o.
1ste verdieping 356,3 m² v.v.o.
Totaal 821,4 m² v.v.o.

Parkeren
Het gebouw biedt een ondergrondse parkeergarage met 16 plaatsen (parkeernorm 1:51), waarvan 4 parkeerplaatsen voorzien zijn van elektrische laadpalen.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 350,- per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 3.000,- per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw wordt in 'turn-key' staat opgeleverd, voorzien van o.a.

- Representatieve entree met receptie;
- Huidige geëgaliseerde vloeren;
- Vergaderruimten;
- Lift;
- Ruimte om te laden en lossen;
- Sanitaire voorzieningen;
- Douche;
- Keuken met bar op de begane grond;
- Pantry op de eerste verdieping;
- Cat 6 bekabeling;
- Airco per ruimte;
- Verwarming en koeling per ruimte middels convectoren;
- Ondergrondse eigen parkeerplaatsen;
- Terras aan het water, met ligplaats voor een boot;
- Rondom te openen ramen;
- LED verlichting en Energielabel A.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

Huuringangsdatum
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 350 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
820 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, topkoeling, mechanische ventilatie, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, metroknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m, Tramhalte op 500 m tot 1000 m en tramknooppunt op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
16 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vierwindenstraat 149

€ 350 /m²/jaar