Turbinestraat 6 1014 AV Amsterdam

€ 145 /m²/jaar

Omschrijving

Zelfstandige bedrijfs-/kantoorruimte op eigen terrein ter grootte van circa 1.878 m² VVO op bedrijventerrein Sloterdijk I in Amsterdam te huur aangeboden. Het betreft een speels ingerichte bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, ontsloten middels een tweetal trappenhuizen en een lift.

Het omheinde aansluitbare buitenterrein (circa 3.435 m²) biedt plaats aan 33 auto’s (parkeernorm 1:70) en een ruime fietsenstalling.

De bedrijfs-/kantoorruimte komt beschikbaar per 1 juli 2021 en wordt aangeboden voor bepaalde tijd, uiterlijk tot en met eind 2023. Deelverhuur is niet mogelijk.

Ligging
De bedrijfs-/kantoorruimte ligt aan de Turbinestraat, een rustige zijstraat van de Transformatorweg (S102) die de Ringweg A10 verbindt met de Spaarndammerbuurt en het centrum. De Turbinestraat is onderdeel van bedrijventerrein Sloterdijk I, dat eind jaren ’60 werd ontwikkeld en thans onderdeel uitmaakt van stadsdeel West.

Sloterdijk I is een divers gebied, dat plaats biedt aan zowel (vernieuwde) moderne grote kantoorgebouwen als klein- en grootschalige bedrijvigheid zoals een tegelhandel of de bakkerij van warenhuis De Bijenkorf en onderwijsvoorzieningen (Mediacollege Amsterdam). In het gebied bevinden zich daarnaast diverse horecagelegenheden en hotels.

Bereikbaarheid
Het betreft een goed bereikbare locatie, in het bijzonder voor wat betreft autoverkeer. De ringweg A10 ligt zeer nabij en is via de Tansformatorweg (S102) eenvoudig ontsloten. Ook het centrum van Amsterdam is via de Spaarndammerdijk/-tunnel en de Tasmanstraat goed te bereiken.

Met de fiets zijn er diverse mogelijkheden om vanuit het centrum de Turbinestraat te bereiken, onder andere via het Westerpark. Het openbaar vervoer tenslotte biedt veel goede ontsluitingsmogelijkheden middels de bushalte ‘Contactweg’ aan de Transformatorweg (lijn 22), metrostation Isolatorweg (ca. 1 km lopen - lijnen 50 en 51) en (Intercity-) Station Sloterdijk.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 1.878 m² VVO bedrijfs-/kantooruimte en is als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 919 m²;
Tussenverdieping: ca. 65 m²;
Eerste verdieping: ca. 893 m².

Parkeren
Op eigen afgesloten terrein zijn 33 parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeren is daarnaast mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem.

Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam (
De bedrijfs-/kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

- Representatieve entree met receptiebalie;;
- Verwarming & koeling middels de plafonds en/of vloeren;
- Huidige vloerafwerking (deels vloerbedekking/deels hard);
- Keuken/pantry op meerdere locaties;
- Lift;
- Meerdere sanitaire groepen (dames/heren);
- 33 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Overdekte fietsenstalling;
- Oplaadpunten elektrische auto’s en fietsen.

Huurprijs
Bedrijfs-/kantoorruimte: € 145,- per m² VVO per jaar te vermeerderen met BTW;
Parkeerplaatsen: € 750,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Een vaste vergoeding van € PM per maand te vermeerderen met BTW ten behoeve van onderhoud van alle gebouwgebonden installaties, rioolontstopping, glasverzekering en overige door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en overige voorzieningen evenals het regulier onderhoud van niet gebouwgebonden installaties.

Bestemming
Bedrijfsruimte met max. 30% kantoorruimte en parkeren.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse A.

Betalingsverplichting
Per maand bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
Voor bepaalde tijd, uiterlijk tot en met eind 2023. Een afwijkende huurperiode is onder voorwaarden bespreekbaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg, vanaf 1 juli 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
1.878 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Turbinestraat 6

€ 145 /m²/jaar