Keizersgracht 469 1017 DK Amsterdam

€ 55.000 /jr

Omschrijving

Een unieke showroom-/galerie-/kantoorruimte gelegen om de hoek van de Leidsestraat, verdeeld over de begane grond en souterrain. Vanwege de aanwezige vide, is er daglichttoetreding in het souterrain en is er sprake van een goede zichtlijn met de begane grond. De ruimte is ook goed zichtbaar vanaf de Leidsestraat, de bekende A1 winkelstraat met veel internationale winkelconcepten.

De begane grond en het souterrain zijn voor verhuur beschikbaar, welke onlangs hoogwaardig gerenoveerd zijn. Via een trap in de vide bereikt men het souterrain.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
In totaal circa 140 m² BVO showroom-/galerie-/ kantoorruimte verdeeld als volgt:
- Begane grond: ca. 90 m²
- Souterrain: ca. 50 m²

AANVANGHUURPRIJS
€ 55.000,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Door verhuurder wordt maandelijks een voorschot in rekening gebracht € 30,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Dit voorschot wordt jaarlijks achteraf verrekend met de werkelijk gemaakte kosten. De volgende leveringen en/of diensten en doorbelastingen worden door of vanwege verhuurder verzorgd:
- levering en vastrecht van gas en water;
- onderhoud installaties (o.a. CV ketel);
- eventuele uitbreiding van de leveringen en diensten;
- 5% administratiekosten over de leveringen en
diensten.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publiekrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Compleet gerenoveerde showroom-/galerie-/ kantoorruimte, onder meer voorzien van:
- Stucplafond;
- Verlichting;
- Natuurstenen vloer;
- Verwarming;
- Keuken
- Toilet.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006 = 100

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden. Kortere huurperioden zijn eventueel bespreekbaar

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur.
Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Ringweg A10 goede bereikbaarheid met de auto en verbindt de Keizersgracht met de grote steden in de Randstad, namelijk Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Bovendien ligt Schiphol op slechts 20 minuten rijden.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Vanwege de centrale locatie zijn de gebouwen perfect bereikbaar met alle soorten openbaar vervoer beschikbaar in Amsterdam. Tram 13 en 17 zijn in de buurt met een directe verbinding naar Amsterdam Centraal Station. Verder liggen de buslijnen 282, 283, 284 en 288 op loopafstand. Amsterdam Centraal Station ligt op slechts 9 minuten fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000 per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keizersgracht 469

€ 55.000 /jr