Pieter de Hoochstraat 18 1071 EE Amsterdam

€ 325 /m²/jaar

Omschrijving

Het object ligt midden in het gewilde Oud-Zuid. Er zijn vele gezellige koffiezaakjes, boutique winkels en goede eetgelegenheden in de directe omgeving. Daarnaast kenmerkt de nabijgelegen PC Hooftstraat zich tot de meest luxe en high-end winkelstraat van Nederland. Hier zijn zowel nationale als internationale ketens gevestigd, onder andere winkels als Louis Vuitton, Gucci en Hermes. Binnen enkele tellen ligt het Museumplein met het Concertgebouw en de omliggende musea zoals het Stedelijk Museum, Van Gogh Museum en Rijksmuseum. Ook het Leidseplein bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand.

Deze stijlvolle kantoorvilla is uitstekend gelegen in een representatieve en statige woon- en zakenomgeving. In de directe omgeving zijn diverse vooraanstaande zakelijke dienstverleners gevestigd.
De karakteristieke villa is ingericht ten behoeve van kantoorgebruik welke verdeeld is over de begane grond, 1e, 2e, 3e en 4e verdieping.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier in totaal 164 m² kantoorruimte welke slechts in deelverhuur beschikbaar is;

3e verdieping ca. 94 m²
of
4e verdieping ca. 70 m²

AANVANGHUURPRIJS
3e verdieping € 325,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
4e verdieping € 365,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het object beschikt over de navolgende voorzieningen:
- Inbouwverlichting;
- Airco units;
- Volledig gestoffeerd;
- Toilet faciliteiten;
- Lift installatie;
- Balkon op de 3e verdieping;
- Dakterras op de 4e verdieping;
- Video intercomsysteem.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Het betreft een onderhuursituatie t/m 30 april 2023.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is goed bereikbaar per auto via de ringweg A10, afslag s108 en afslag s109.

Parkeren
Er zijn voldoende (openbare) betaalde parkeerplaatsen in de directe omgeving beschikbaar, waaronder parkeergarage Q-park gelegen onder het Museumplein. Daarnaast is het mogelijk een parkeervergunning aan te vragen voor de openbare weg.

Openbaar vervoer
Het object is uitstekend te bereiken per openbaar vervoer vanuit diverse NS stations met de tramlijnen 2, 5 en 12, alsmede de buslijn N88.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 325 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
94 m² (in units vanaf 70 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pieter de Hoochstraat 18

€ 325 /m²/jaar