Spuistraat 35 1012 SR Amsterdam

€ 2.950 /mnd

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
In het kantoorgebouw aan de Spuistraat 35 (Nieuwezijds Voorburgwal 68) in het centrum van Amsterdam, bieden wij een kantoorunit aan van circa 161 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Het gebouw omvat in totaal circa 900 m² creatieve bedrijfsruimtes.
Het object is geheel gerenoveerd en turn-key opgeleverd, inclusief verlichting en gevlinderde betonnen vloer.
De verdiepingen zijn onderverdeeld in diverse zelfstandige bedrijfsunits.
Elke unit heeft een eigen pantry en toilet.

In de directe nabijheid bevindt zich Het Spui, de Kalverstraat, de Jordaan met z’n negen straatjes, het Leidseplein en de Dam.
Verder bevinden zich in de omgeving diverse kantoren, winkels en restaurants.

BEREIKBAARHEID
Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer via het Centraal Station.
Per auto bereikbaar via de toegangswegen Raadhuisstraat, Rozengracht, is de snelweg te bereiken.

OPPERVLAKTE
Circa 161 m²

HUURPRIJS
€ 2.950,- per maand, exclusief BTW.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de openbare weg en in het tegenover gelegen Q-park 'de Kolk'.

VOORZIENINGEN
- Pantry
- CV installatie met vloerverwarming
- Toiletgroep

AANVAARDING
In overleg

SERVICEKOSTEN
€ 25,- per m² per jaar, exclusief BTW t.b.v;
- gas t.b.v. CV (d.m.v. warmtemeters);
- elektra gehuurde ruimte (d.m.v. tussenmeter);
- elektra algemene ruimte;
- watergeld;
- CV onderhoud;
- onderhoud/reparaties overige installaties;
- diversen;
- 5% administratiekosten.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.950 per maand
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
161 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

NVM makelaar

Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 020-5721111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spuistraat 35

€ 2.950 /mnd