Generaal Vetterstraat 82 1059 BW Amsterdam

€ 260 /m²/jaar

Omschrijving

Het vrijstaande kantoorgebouw is gelegen aan de Generaal Vetterstraat 82 in het zeer gewilde kantoren- en bedrijvengebied ‘De Schinkel’ in Amsterdam.

Het betreft een modern en creatief kantoor met onder meer een bemande receptie, informele koffiebar, restaurant en terras aan het water. Het pand kent daarnaast een hoogwaardig afwerkingsniveau met onder meer glazen wanden, industrieel plafond en een ruim opgezet atrium. Winkels en diverse horecagelegenheden zijn in de nabije omgeving gelegen op het Hoofddorpplein en het Olympisch stadion. Kantoren- en bedrijvengebied ‘De Schinkel’ is een gebied in beweging, waar veel bestaande bedrijfsbebouwing plaats maakt voor huisvesting van creatieve bedrijven. Veel bedrijven uit de creatieve sector zijn dan ook gevestigd in het Schinkel gebied zoals onder meer Benthem Crouwel, Alda Events en TAM/TAM.

Het kantoorgebouw kent een totaal vloeroppervlak van circa 7.200 m² v.v.o.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is circa 1.724 m² v.v.o. aaneengesloten kantoorruimte beschikbaar. De beschikbare ruimte is creatief ingedeeld wat veel verschillende vormen van werk faciliteert.

Tweede verdieping: 1.724 m² v.v.o.

Deelverhuur mogelijk.

Het exacte metrage is bepaald op basis van een NEN 2580 meetcertificaat.

PARKEREN
Er zijn inpandige parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein met een parkeernorm van 1:100 per m² v.v.o.

AANVANGHUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 260,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

De huurprijs per parkeerplaats gelegen in de inpandige parkeergarage bedraagt € 2.500 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het gebouw waar het gehuurde deel van uitmaakt zal worden opgeleverd inclusief onder meer de navolgende aspecten:
- Bemande receptie* ;
- Restaurant faciliteiten* ;
- Verwarmingsinstallatie;
- Klimaatinstallatie;
- Brand- en beveiligingsinstallatie;
- Huidige scheidingswanden;
- Pantry;
- Toiletgroepen;
- Wandgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling.

* In overleg te bepalen met de zittende huurder welke dit eventueel wilt faciliteren tegen nader overeen te komen voorwaarden.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
HUURTERMIJN
5 jaar, plus aansluitende perioden van telkenmale 5 jaar.
OPLEVERINGSDATUM
Per 1 februari 2020.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het gebouw is met de auto goed bereikbaar via Ringweg A-10, afslag S107 (Henk Sneevlietweg) of vanuit de binnenstad van Amsterdam via Hoofddorpplein.

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein met een parkeernorm van 1:100 per m² v.v.o.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het object/bedrijventerrein ook goed bereikbaar. Diverse buslijnen passeren het kantoren- en bedrijvengebied (23, 44, 145 en 197). Tramlijn 2 stopt op het nabij gelegen Hoofddorpplein. Op loopafstand bevindt zich tevens het metrostation Henk Sneevlietweg (lijn 50 en 51).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 260 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.724 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Generaal Vetterstraat 82

€ 260 /m²/jaar