Amstel 266 1017 AM Amsterdam

€ 2.950 /mnd

Omschrijving

Op een van de meest gewilde gedeelten van de Amstel, met uitzicht over de Magere Brug bieden wij deze prachtige zelfstandige kantoorruimte aan. Het object is gelegen tussen de Keizersgracht en de Prinsengracht, met de Utrechtsestraat, het Waterlooplein en Rembrandtplein op loopafstand gelegen. Kortom een perfecte locatie met een zeer gevarieerd winkelaanbod met exclusieve boetieks, gezellige cafés en goede restaurants.

De kantoorruimte van circa 158 m² is gelegen op de begane grond alsmede het souterrain. Daarnaast biedt de tuinkamer middels openslaande deuren toegang tot de schitterende tuin welke exclusief door de huurder gebruikt kan worden.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier maximaal ca. 158 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond alsmede de kelder.

AANVANGHUURPRIJS
€ 2.950,- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Er zijn geen servicekosten van toepassing. Er wordt gebruik gemaakt van eigen meters.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg, doch op korte termijn te aanvaarden.

BESTEMMING
De publiekrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief de navolgende voorzieningen;
- Pantry;
- Vloer;
- Toilet;
- Tuin;
- Eigen entree;
- Verwarming d.m.v. radiatoren.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, één jaar na huuringangsdatum, op basis van het verloop der prijsindexcijfers ("CPI- reeks Alle Huishoudens") zoals vast te stellen door het Centraal Bureau voor de Statistiek (2015=100).

HUURTERMIJN
2 (twee) jaar, met verlengingsmogelijkheden van telkens 6 maanden met een wederzijdse opzegtermijn van 3 (drie) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor B.T.W.-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% B.T.W.-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Middels de Weesperstraat – Prins Bernhardplein is de Ringweg A10 zeer goed
met de auto te bereiken. Schiphol Airport is op slechts 20 minuten rijden bereikbaar.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Vanwege de centrale locatie is het object perfect bereikbaar met alle soorten openbaar vervoer beschikbaar in Amsterdam. Tramlijn 1, 4, 7 en 9 zijn gelegen op ca. 5 minuten loopafstand. Daarnaast is Metrostation Weesperplein op ca. 5 minuten loopafstand te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.950 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
158 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Amstel 266

€ 2.950 /mnd