Transformatorweg 102 1014 AK Amsterdam

€ 210 /m²/jaar

Omschrijving

Het gebouw ‘Quarter Plaza’ is gelegen op een fraaie zichtlocatie naast de op- en afrit van de Ring A10 West aan de Transformatorweg in Amsterdam Sloterdijk. Het multi-tennant gebouw is aan de voorzijde voorzien van een groen en goed onderhouden voorterrein dat is ingericht als stadstuin. Het gebouw heeft een ruime entree en lobby waar zich onder meer een receptie met hospitality en barista service bevinden. Vanuit de lobby kunt u via de lift of trap naar de parkeergarage onder het gebouw of naar de 7e en bovenste verdieping. Deze kantoorruimte is voorzien van een nette fit-out en een spectaculair uitzicht.

In de directe omgeving van het gebouw bevinden zich diverse faciliteiten waaronder het Ibis hotel, verschillende eetgelegenheden en onder meer station Amsterdam Sloterdijk waar zich nog verschillende hotels bevinden. In de nabijheid zijn verschillende nationale en internationale bedrijven gevestigd waaronder Dell, Netflix, VodafoneZiggo, de Telegraaf en Maandag Interim Professionals.

LOCATIE
De Transformatorweg is gelegen op een zichtlocatie en is zowel met de auto, het openbaar vervoer en fiets zeer goed bereikbaar.

Per auto:
Het gebouw is zeer goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Om de hoek bevindt zich de op- en afrit van de A10. Vanaf hier zijn op korte rijafstand de A2, A4, A5, A10 noord en de A8 zeer snel bereikbaar. Zo bent u bijvoorbeeld binnen ca. 15 minuten op Schiphol en binnen ca. 10 minuten midden in Amsterdam.

Per openbaar vervoer:
Door de ligging van het gebouw nabij Station Amsterdam Sloterdijk is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Station Amsterdam Sloterdijk biedt directe trein verbindingen met o.a. Amsterdam Centraal, Rotterdam Centraal, Den Haag Centraal, Utrecht Centraal, Nijmegen en Eindhoven Centraal. Daarnaast vertrekken vanaf Station Sloterdijk diverse bussen, trams en metro.

METRAGE
7e (bovenste) verdieping circa 752,65 m² v.v.o. kantoorruimte. Andere metrages in overleg.

ENERGIE LABEL
Het gebouw is voorzien van energielabel A.

PARKEREN
Voor de verhuur zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar in de onderliggende parkeergarage.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 210,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
- Parkeerplaatsen: € 1.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 55,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimte zal in casco staat worden verhuurd, echter o.a. de volgende zaken zullen overgenomen worden van huidige huurder:
- Huidige systeemplafonds voorzien verlichtingsarmaturen;
- Huidige kantoorindeling o.a. middels glazen afscheidingswanden;
- Huidige riante pantryvoorziening en lunchruimte;
- Huidige databekabeling;
- Beveiliging van de algemene ruimten;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Facility en hospitality diensten (receptie en ontvangst);
- Barista service in de lobby.

HUURTERMIJN
Het betreft een onderhuursituatie tot en met juni 2024. Andere huurtermijnen in overleg.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand/kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 210 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 55 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
753 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op minder dan 500 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Transformatorweg 102

€ 210 /m²/jaar