Keizersgracht 203 1016 DS Amsterdam

€ 250 /m²/jaar

Omschrijving

Op een van de meest gewilde gedeelten van de Amsterdamse grachtengordel (UNESCO) bieden wij deze prachtige kantoorruimte aan. Het rijskmonument is gebouwd in 1734 midden in het historische centrum van Amsterdam.

Het rijksmonument is gelegen aan de Keizersgracht, welke wordt beschouwd als een van de mooiste grachten in de stad. Het object is gelegen nabij de Westermarkt met de populaire 9 straatjes, Leidseplein en het Vondelpark op loopafstand gelegen. Kortom een perfecte locatie met een zeer gevarieerd winkelaanbod met exclusieve boetieks, gezellige cafés en goede restaurants.

Het karakteristieke grachtenpand heeft een brede en imposante gevel en een prachtige entree, gang, trappenhuis en is voorzien van liftinstallatie. Doordat dit object recent is verbouwd treft u hier zeer moderne kantoorruimte van hoogwaardige kwaliteit.
Voor de verhuur is in dit object circa 418 m² kantoorruimte beschikbaar, waarvan circa 210 m² kantoorruimte gelegen is op de 3e etage en circa 208 m² gelegen is op de 4e etage.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Er is in totaal circa 418 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld:
3e etage: Circa 210 m²
4e etage: Circa 208 m²

AANVANGHUURPRIJS
3e etage: € 250,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
4e etage: € 250,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het gehuurde wordt opgeleverd in geheel gerenoveerd staat en met de navolgende voorzieningen, te weten:
- marmeren entree;
- visgraten houten vloer;
- pantry (voorzien van inbouwapparatuur);
- centrale verwarming.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren plus een verlengingsmogelijkheid van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Per auto is het object goed te bereiken, de reistijd naar de ring A10 bedraagt circa 15 minuten.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Het object ligt op loopafstand van de Dam en de Westermarkt, waar vele tramlijnen van en naar het Centraal Station stoppen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 250 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
418 m² (in units vanaf 208 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keizersgracht 203

€ 250 /m²/jaar