Amstelboulevard 88 1096 HJ Amsterdam

€ 1.699 /mnd

Omschrijving

De Amstelboulevard is gelegen naast de Rembrandt Tower en het Amstel station, midden in het gebied ‘’de Omval’’. Zowel met de eigen vervoer als het openbaar vervoer is deze locatie uitstekend bereikbaar. Het is een divers gebied dat is voorzien van zowel grootte kantoren, wonen als de HvA. In de nabijheid bevindt zich een diversiteit aan horeca gelegenheden als Dauphine, Riva, George Marina. Dit is een locatie waar verschillende organisaties zich met hun (hoofd)kantoor hebben gevestigd. Hierbij valt onder andere te denken aan Koninklijke Philips, Nationale Nederlanden, Morgan Stanley, Delta Lloyd en Uitgeverij Meulenhoff.

LOCATIE
De Amstelboulevard is zowel met de auto als de fiets en het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

Per auto:
De A10 is zowel via de Gooiseweg (S112) en de Spaklerweg binnen 3 minuten bereikbaar. De A1 en A2 zijn binnen circa 5 minuten bereikbaar. De Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn beide binnen 10 minuten te bereiken via de A10 en de Wibautstraat. Tevens is Schiphol Airport binnen 15 minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Door de ligging van het gebouw naast het Amstel station is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed. Station Amstel biedt directe trein verbindingen met o.a. Amsterdam Centraal, Rotterdam Centraal, Utrecht Centraal en Eindhoven Centraal. Daarnaast vertrekken vanaf station Amstel diverse bussen en trams.

METRAGE
ca. 70,20 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de begane grond.

ENERGIE LABEL
Het gebouw is voorzien van energielabel A.

PARKEREN
Betaald parkeren aan de openbare weg. Indien deze beschikbaar zijn is het mogelijk parkeerplaatsen te huren in ondergelegen parkeergarage.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 1.699,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
- Parkeerplaatsen: in overleg is het mogelijk om een parkeerplaats te huren.

SERVICEKOSTEN
€ PM,-

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimte zal onder andere worden opgeleverd inclusief:
- Eigen entree.
- Huidige kantoorindeling.
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.
- Verwarming middels radiatoren.
- Airco unit.
- Huidige pantryvoorziening.
- Sanitaire voorzieningen.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar. Andere huurtermijnen in overleg.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand/kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.699 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
71 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, metroknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Amstelboulevard 88

€ 1.699 /mnd