Paalbergweg 1-3 1105 AG Amsterdam

€ 195 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantoorgebouw is gelegen op het bedrijventerrein Amstel III in Amsterdam-Zuidoost. Het betreft een kantoorgebouw dat in het jaar 2000 is gebouwd. In totaal bestaat het gebouw uit circa 10.835 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en vijf verdiepingen. De vloeren zijn efficiënt ingericht en zijn geschikt voor een Multi tenant concept. Verder bevindt zich naast het gebouw een parkeergarage met een parkeerratio van 1:80 m². Het gebouw wordt geheel gerenoveerd inclusief een nieuw plafond met LED verlichting, geëgaliseerde vloeren gereed voor tapijt, opgewaardeerde technische installaties en een energie label A. Verder wordt op de begane grond een Grab & Go horeca concept gecreëerd. Het gebouw wordt per Q1 2021 opgeleverd. In de directe omgeving zijn momenteel ook andere bedrijven gevestigd zoals Powerpeers, KPN Datacenter, G&S Bouw, Ikea en McDonald's Hoofdkantoor Nederland. Naast deze bedrijven is er ook een supermarkt en fitnessfaciliteiten te vinden in de buurt. De Vomar is gevestigd op 5 minuten rijden van het kantoor. Verder is Fit20 gelegen op 2 minuten lopen van het kantoor gebouw en is Fitness 365 binnen 5 minuten te bereiken met de auto. Bedrijventerrein Amstel III wordt op dit moment getransformeerd naar een woon- en werkgebied. De verbinding met het openbaar vervoer wordt verbeterd en een sportschool, een supermarkt, twee bars en twee restaurants worden toegevoegd aan dit gebied.

OPPERVLAK GEBOUW
De verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw is 7.326 m²

BESCHIKBAARHEID
- Begane grond: ca. 1.066 m² v.v.o. kantoorruimte
- 1e verdieping: ca. 1.342 m² v.v.o. kantoorruimte
- 2e verdieping: ca. 1.232 m² v.v.o. kantoorruimte
- 3e verdieping: ca. 1.232 m² v.v.o. kantoorruimte
- 4e verdieping: ca. 1.232 m² v.v.o. kantoorruimte
- 5e verdieping: ca. 1.222 m² v.v.o. kantoorruimte
PARKEREN
Een parkeernorm van 1:80. Het parkeerterrein is voorzien van webbased "intelligent" toegangscontrole systeem. Uitgifte van meer passen dan aantal gehuurde plaatsen mogelijk doordat systeem het daadwerkelijke gebruik door huurder op enig moment telt. Toegangscontrole (paslezers aan te leveren door huurder), slagboom en intercom bedienbaar vanaf centrale receptie.

HUURPRIJS
- Kantoor: € 195,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten
- Parkeerplaats vanaf € 1.800,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

HUURTERMIJN
Nader te bepalen

ENERGIE LABEL
A

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 195 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
7.326 m² (in units vanaf 1.066 m²)
Perceel
10.835 m² (in units vanaf 1.066 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
6 bouwlagen

Energie

Energielabel
E 1,53

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Paalbergweg 1-3

€ 195 /m²/jaar