Jan van Goyenkade 11 1075 HP Amsterdam

€ 335 /m²/jaar

Omschrijving

Object
Een fantastische kantoorvilla gelegen op een van de mooiste en prestigieuze plekken langs het water van Amsterdam Zuid nabij het Hilton hotel.

Het object kenmerkt zich door een aantal zeer fraaie detailleringen en is uitermate geschikt voor organisaties als advocaten, notarissen en financiële dienstverleners die een eigen identiteit wensen.

De kantoorvilla is recent geheel gerenoveerd. Het gebied kenmerkt zich door een diversiteit aan functies, wonen, kantoor en winkels. In de directe omgeving zijn eveneens diverse lunch/-en horeca gelegenheden gevestigd in de Cornelis Schuytstraat en Beethovenstraat.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer:
Diverse tramhaltes met snelle verbinden naar onder andere
het Centraal Station alsmede het centrum van Amsterdam.

Eigen vervoer:
Het object is uitstekend te bereiken met het eigen vervoer middels de afslag S108 en S109

Beschikbaar
Totaal circa 270 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over de navolgende verdiepingen:
circa 145 m² | 2e verdieping
circa 125 m² | 3e verdieping
Bovenstaand metrage is op basis van NEN 2580.

Parkeren
Op de openbare weg.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
Tweede verdieping : 335,00 per m² per jaar
Derde verdieping : 335,00 per m² per jaar

Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met de omzetbelasting en de servicekosten.

Servicekosten
De servicekosten bedragen op basis van een verrekenbare voorschotbijdrage circa € 35,00 per m² per jaar. Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW. Onder andere voorzien van:
- zonwering reiniging;
- glasbewassing 4x per jaar;
- verzorging huisvuil;
- gevelreiniging / graffiti;
- onderhoud cv;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- onderhoud brand-rook installaties;
- tuinonderhoud met vervangen planten;
- elektraverbruik kantoorruimte;
- elektraverbruik algemene ruimte;
- gasverbruik voor verwarming;
- waterverbruik;
- administratiekosten 5%.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering :
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in gerenoveerde staat turn-key opgeleverd o.a. voorzien van:
- representatieve entree;
- pantry;
- airconditioning
- airconditioning
- toiletgroepen per verdieping;
- intercom met deuropener per verdieping;
- gestuukte wanden en plafonds;
- tapijt;
- te openen ramen;
- schilderwerk;
- optie aansluiting op het glasvezel.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 335 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m² (in units vanaf 125 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan van Goyenkade 11

€ 335 /m²/jaar