Joop Geesinkweg 1096 AN Amsterdam

€ 185 /m²/jaar

Omschrijving

Gerenoveerde kantoorruimte met industriële uitstraling op het Amstel Business Park.

* See English translation below*

Beschikbaar is totaal circa 1.750 m² v.v.o. aan de Joop Geesinkweg 314 te Amsterdam alsmede 13 parkeerplaatsen op eigen terrein. De kantoorruimte kenmerkt zich door grote open kantoorvloeren, veel daglichttoetreding, fraaie plafondhoogten en een groot dakterras op de tweede verdieping. De kantoorruimte leent zich uitstekend voor partijen die in een zelfstandig en stoer gebouw kantoor willen houden.

Ligging
De kantoorruimte ligt op het Amstel Business Park, aan de Zuidoostelijke zijde van Amsterdam, nabij de nieuwe stadswijk Amstelkwartier en toekomstige Bajes Kwartier alsmede Metrostations Vandermadeweg en Spaklerweg. De uitstekende ligging nabij het centrum van Amsterdam en de goede bereikbaarheid vanaf de nabij gelegen ringweg A10 Zuid, maken het bedrijventerrein tot een gewilde locatie voor zowel grootschalige alsmede kleinschalige bedrijven.

Bereikbaarheid
Het terrein ligt naast de A10 (ringweg Zuid), afslag Amstel Business Park (s111). Vanaf hier zijn er snelle verbindingen met Schiphol, Amsterdam-Centrum, Amsterdam ZO, Utrecht en ’t Gooi. Het complex maakt deel uit van de locatie Amstel Business Park Oost. Een gebied met een grote diversiteit aan bedrijven en, zoals gebleken, met een grote aantrekkingskracht voor bedrijven die optimaal bereikbaar willen zijn.

Metrostations Spaklerweg en Vandermadeweg liggen op loopafstand en maken verbinding mogelijk met alle vormen van openbaar vervoer.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 1.749 m² v.v.o. / 1.859 b.v.o. en is als volgt verdeeld:

- Begane grond: ca. 708 m² v.v.o. bedrijfs-/kantoorruimte;
- Eerste verdieping: ca. 678 m² v.v.o. kantoorruimte;
- Tweede verdieping: ca. 363 m² v.v.o. kantoorruimte.

Parkeren
Op eigen terrein en op het naastgelegen parkeerterrein zijn in totaal 13 parkeerplaatsen beschikbaar.

Daarnaast is parkeren mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige en gerenoveerde staat. De kantoorruimte is momenteel onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

- Representatieve zelfstandige entree(s);
- Klimaatinstallatie;
- Gladde betonnen vloer;
- Eigen meter t.a.v. gas/water/elektra;
- Glasvezel- en telefonie-aansluiting;
- Industriële plafonds;
- Toiletgroepen;
- Lift;
- Dakterras.

Huurprijs kantoorruimte
€ 185,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 1.000,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Pro memorie.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoor-/bedrijfsruimte van toepassing.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse PM.

Betalingsverplichting
Per kwartaal bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg.

--------------------------------------------

Independent office building of an industrial character of approx. 1,750 m² with 13 parking spaces on site.

This fine and distinctive building distinguishes itself by large open and modern epoxy office floors, lots of natural light, attractive, soundproof, industrial ceilings and a sunny large roof terrace on the second floor.

The property is ideally suited for companies with their own identity wishing to do business in the hip and upcoming office/residential area of Amstel Business Park together with companies such as Suit Supply, Leap, Amsterdam Studios and others.

Location
The location of the up-and-coming Amstel Business Park and the adjacent trendy Amstel quarter in relation to the A10 ring road (exit S111) and the centre of Amsterdam (approx. 15 minutes by bike) as well as hotels and nearby restaurants make the business park a desired location for both large and small-scale businesses.

Accessibility
The site is next to the A10 (ring road South), exit Amstel Business Park (s111). From here there are fast connections to Schiphol, Amsterdam Centre, Amsterdam South East, Utrecht and the Gooi.

The office building is also easily and very quickly accessible by bicycle. From both the centre of Amsterdam and from De Pijp you are on location after fifteen minutes of cycling.

Nearby metro stations are within walking distance and directly connect to the Amstel and Amsterdam Zuid Station/WTC where all forms of public transport are possible.

Surface area
The total surface area is approximately 1,749 m² LFA / 1,859 GFA and is divided as follows:

- Ground floor: approx. 708 m² LFA;
- First floor: approx. 678 m² LFA;
- Second floor: approx. 363 m² LFA.

Parking
The building has 13 parking places on site, equipped with a barrier.

Delivery standard
The office building will be delivered renovated.

- Typical separate entrance(s);
- Air-conditioning systems;
- Epoxy floors throughout the entire complex ();
- Own gas/water/electricity meter;
- Fibre optic and telephone connection;
- Modern industrial and sound-insulated ceilings ();
- Toilet groups;
- Lift;
- Roof terrace.

Lease amount office space
€ 185,- per m² per year plus VAT.

Lease price parking spaces
€ 1.000,- per parking space per year plus VAT.

Service costs
Memorandum item.

The tenant must himself enter into contracts with the relevant suppliers for the supply of gas/water/electricity and any other facilities.

Zoning
Under public/private law, office/business space zoning applies.

Energy label class
Energy label class PM applies to this property.

Payment obligation
The tenant's payment obligation per quarter consists of the lease amount plus service costs, both subject to VAT and to be paid in advance.

Lease term
5 years with subsequent renewal periods of 5 years each.

Lease starting date
In further consultation.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 185 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.749 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, liften, te openen ramen, kabelgoten, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
13 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.000,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Joop Geesinkweg

€ 185 /m²/jaar