Cruquiusweg 63 1019 AT Amsterdam

€ 250 /m²/jaar

Omschrijving

Uniek casco object met hoog plafond op een prachtige locatie aan de haven gelegen.

OBJECT
Op een unieke locatie aan het water verrijst Kopgebouw Entrepot. De thans in aanbouw zijnde ontwikkeling bestaat uit een hotel, extended stay appartementen, een tweelaagse parkeergarage en een jachthaven met circa 200 ligplaatsen. De voor verhuur beschikbare unit gelegen op de begane grond en eerste verdieping van het complex geschikt voor een watersportwinkel. De bedrijfsruimte beschikt onder andere over meerdere eigen entrees en een split level vloerindeling.

LOCATIE
Het Cruquiusgebied ligt in Amsterdam Oost en is het meest zuidelijke schiereiland van het Oostelijk Havengebied. Het schiereiland grenst in het westen aan de architectenbuurt en wordt omsloten door water van de Entrepothaven, het Amsterdam-Rijnkanaal en de Nieuwe Vaart. Het Cruquiusgebied wordt getransformeerd tot een van de meest toonaangevende woon-werk gebieden van Amsterdam. Het Cruquiusgebied zal zijn nieuwe identiteit voornamelijk ontlenen aan een combinatie van wonen, werken en recreatie met een nautisch karakter.
In de directe omgeving zijn onder andere The Harbour Club Amsterdam - Oost en Bruut Brouwcafé gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: Met de auto is Kopgebouw Entrepot goed te bereiken via de nabije afrit S114 (IJburg) van de ringweg A10 Oost.
Openbaar vervoer: De locatie is te bereiken per bus. De bushalte ligt op enkele minuten loopafstand.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 233 m² VVO (verhuurbare vloeroppervlakte) verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

HUURPRIJS
€ 250,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in casco+ staat, aangevuld met de navolgende voorzieningen:
- Aansluitingen ten behoeve van nutsvoorzieningen en internet, geen aansluiting voor gas;
- Aansluitingen ten behoeve van riool, ventilatie en centrale verwarming;
- Sanitaire voorzieningen.
- Cementdekvloer. Omdat de vloerverwarming niet inclusief is en er bovendien huurderswensen kunnen volgen die moeten worden mee gestort in de vloer, zal de dekvloer later aangebracht worden, maar deze hoort wel bij het casco+.
- Zonder gasaansluiting opgeleverd, met eigen meterkast.
- Installaties zijn exclusief, maar tegen een meerprijs aan te brengen.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Volgens het vigerend bestemmingsplan is o.a. toegestaan: detailhandel, kantoren, (consument verzorgende) dienstverlening en kantoren met baliefunctie. Voor meer informatie met betrekking tot de bestemming kunt u ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie (conform ROZ model) of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, BTW en servicekosten.

HUUROVEREENKOMST
Meest recente model ROZ, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

OPLEVERING
In Overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 250 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
233 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 0,61

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark, in woonwijk, aan vaarwater en perifere detailhandelsvestigingen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cruquiusweg 63

€ 250 /m²/jaar