Spaarndammerstraat 143 a 1013 TG Amsterdam

€ 2.450 /mnd

Omschrijving

Dit karakteristieke pand is gelegen aan de Spaarndammerstraat 143 A (met een kleine binnentuin/patio) ligt in het stadsdeel Westerpark te Amsterdam. Het hele pand voorzien van dubbel glas.

Westerpark bestaat uit een mix van wonen en werken. Er is in de directe omgeving verschillende bedrijvigheid te vinden. Te denken valt aan het nieuwe woongebied "de Houthavens". Het kantoor/bedrijfsruimte bevindt zich op uniek en levendig punt. De Albert Heijn, gevarieerde eettentjes, koffiezaakjes en andere winkels zijn allemaal gevestigd op de Spaarndammerstraat. Niet te vergeten de ingang van het Westerpark!!

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is Gemengd -1 de door de verhuurder gewenste bestemming is kantoorruimte / bedrijfsruimte (GEEN HORECA of geluids hinderende bedrijven)

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Kantoor / Bedrijfsruimte is circa. 109 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond van 54,5 m2 en kelder van 55 m2. Tevens heeft dit mooie pand een kleine binnentuin/patio. Deze is te bereiken via de kelder. CV, toilet en een kleine pantry aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.

PARKEERGELEGENHEID
Parkeren op de openbare weg (betaald parkeren).

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Het object is zeer goed bereikbaar, zowel vanuit het centrum (5-10 minuten) alsmede de ringweg A10.

Openbaar vervoer:
Verschillende bus- en tramhaltes in de buurt.

HUURINGANGSDATUM
In overleg met verhuurder, maar zo spoedig mogelijk.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 2.450,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Intentie is om 5 jaar met een eventuele verlenging van 5 jaar. Een optie zou kunnen zijn om 2 jaar en daarna 3 jaar te doen. Andere optie zijn bespreekbaar maar de bovenstaande heeft onze voorkeur.

SERVICEKOSTEN
CV onderhoud € 7,50 + Glasverzerking € 9,08 + Rioolontstopping € 0,36 (excl. 21 % btw)

ZEKERHEIDSSTELLING / WAARBORGSOM
Huurder dient een waarborgsom/ bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van tenminste 3 (drie) maanden huurverplichting, inclusief het voorschot servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.450 per maand
Servicekosten
€ 17 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten

Oppervlakte
109 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk

Omgeving

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spaarndammerstraat 143 a

€ 2.450 /mnd