Pedro de Medinalaan 83 1086 XP Amsterdam

€ 230 /m²/jaar

Omschrijving

165 m² kantoorruimte beschikbaar in deXXX op IJburg

OBJECT
Het transparante gebouw DeXXX heeft een zeer bijzondere gevel van glas en hardhout. De gevel is aan alle kanten op het eerste gezicht gelijk, aan de zuidkant bevinden zich echter buiten ruimten die gekoppeld zijn aan de verschillende units. Het gebouw stimuleert de synergie tussen de bedrijven onderling en met de omgeving. Zo zijn bijvoorbeeld de puien van de units aan de gang overwegend transparant. De beschikbare ruimten zijn luxe en modern met uitzicht over het water. De ruimten zijn turnkey en beschikken onder andere over ramen van vloer tot plafond en een balkon.

Nummer 83 is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een vloeroppervlakte van circa 165 m². In totaal zijn er 2 parkeerplaatsen op het naastgelegen parkeerterrein beschikbaar

LOCATIE
Het op een zichtlocatie aan het water gelegen object is gesitueerd op de voorzijde van het Steigereiland aan de Ringweg A10. Het Steigereiland is een van de zeven eilanden van IJburg: het eerste eiland dat u tegenkomt vanaf de Enneüs Heermabrug.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: De bereikbaarheid middels het eigen vervoer is goed te noemen, dankzij de op- en afritten van de Ringweg A10 (afslag S114) in de directe nabijheid. Via de Ringweg A10 is men in enkele autominuten op de snelwegen A1 (Amsterdam-Enschede), A2 (Amsterdam-Maastricht) en A7 (Zaandam-Purmerend).
Openbaar vervoer: Een bushalte (lijn 359) is gelegen op loopafstand. Voorts biedt de IJ-tram (lijn 26) een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam alsmede het P&R terrein op het Zeeburgereiland.

PARKEREN
2 parkeerplaatsen op naastgelegen eigen parkeerterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- nieuwe airco installatie;
- gecoate betonvloer voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- huidige indeling middels glazen tussenwanden;
- verlichting;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- videofooninstallatie;
- inbraakalarminstallatie;
- lift;
- twee auto laadpalen ter overname of gebruik in overleg
- balkon.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
In totaal is er circa 165 m² VVO gelegen beschikbaar op de derde verdieping.

HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE
€ 230,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 2.250,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 21,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 230 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, liften, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,95

Omgeving

Ligging
In woonwijk en aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 2.000,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pedro de Medinalaan 83

€ 230 /m²/jaar