Pedro de Medinalaan 81 1086 XP Amsterdam

€ 230 /m²/jaar

Omschrijving

Een van de mooiste ruimtes aan de Design Strip is beschikbaar voor de verhuur met balkon en fantastisch uitzicht over water. Het gebouw ligt dichtbij de afslag A10 en beschikt over drie eigen parkeerplaatsen. Daarnaast bent u slechts 6 tramhaltes verwijderd van Amsterdam Centraal Station.

OBJECT
Een van de mooiste ruimtes aan de Design Strip is beschikbaar voor de verhuur met betonvloer voorzien van verwarming en koeling en een nieuwe airco installatie. De ruimte heeft een strakke en industriële uitstraling en beschikt over kamerindeling middels glazen puien. De ruimte is turnkey en beschikt onder andere over ramen van vloer tot plafond en een balkon met vrij uitzicht over het water.

Nummer 81 is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een vloeroppervlakte van circa 323 m². In totaal zijn er 3 parkeerplaatsen op het naastgelegen parkeerterrein beschikbaar

LOCATIE
Het op een zichtlocatie aan het water gelegen object is gesitueerd op de voorzijde van het Steigereiland aan de Ringweg A10. Het Steigereiland is een van de zeven eilanden van IJburg: het eerste eiland dat u tegenkomt vanaf de Enneüs Heermabrug.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: De bereikbaarheid middels het eigen vervoer is goed te noemen, dankzij de op- en afritten van de Ringweg A10 (afslag S114) in de directe nabijheid. Via de Ringweg A10 is men in enkele autominuten op de snelwegen A1 (Amsterdam-Enschede), A2 (Amsterdam-Maastricht) en A7 (Zaandam-Purmerend).
Openbaar vervoer: Een bushalte (lijn 359) is gelegen op loopafstand. Voorts biedt de IJ-tram (lijn 26) een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam alsmede het P&R terrein op het Zeeburgereiland.

PARKEREN
De unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen op naastgelegen parkeerterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- nieuwe airco installatie;
- gecoate betonvloer voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- huidige indeling middels glazen tussenwanden;
- verlichting;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- videofooninstallatie;
- inbraakalarminstallatie;
- lift;
- balkon.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
In totaal is er circa 323 m² VVO gelegen beschikbaar op de derde verdieping.

HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE
€ 230,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 2.250,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 21,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 230 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 21 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
323 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,03

Omgeving

Ligging
In woonwijk en aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 2.250,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pedro de Medinalaan 81

€ 230 /m²/jaar