Bloemgracht 98 1015 TN Amsterdam

€ 2.950.000 k.k.

Omschrijving

Unieke kans waar veel mensen van dromen, een bijzonder monument (een voormalige kerk uit 1880) ontwikkelen naar een fantastische woon/werk omgeving midden in hartje Amsterdam.

Dit gebouw heeft door de bestemming GD1 veel gebruiksmogelijkheden, de grote vrije hoogte, de unieke buitenruimtes en de enorme vide geven heel veel kansen. Na ontwikkeling tot woon/werk pand is er circa 500 m2 realiseerbaar, een optimalisatie studie van architect is voor geïnteresseerde partijen beschikbaar bij de bezichtiging.

Op de foto's ziet u een impressie van een kantoorfunctie met bovenin een prive woongedeelte.

Oppervlakte analyse:
Nen 476 m2 BVO
Nen 373 m2 VVO
Inhoud 2780 m3
Vrije hoogte begane grond 13,5 meter
Diepte hele pand is 22,5 meter
Breedte van grote zaal is 10,5 meter
Na ontwikkeling 500 m2 GO

Bestemmingsplan
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
wonen, met inachtneming van het bepaalde in artikel 6.2.16 en 6.5.6;
kantoren;
kantoren met baliefunctie;
voorzieningen met inbegrip van additionele horeca:, met uitzondering van kinderdagopvang en automatenhallen, en met inachtneming van het bepaalde in de artikelen 6.5.4 en 6.6.3;
galeries;
voor volledige tekst kunt u zelf onderzoek doen op ruimtelijkeplannen.nl

Het Rijksmonument uit 1880 is gebouwd in neogotiek. Monumentale onderdelen zijn:
- voorgevel en hoofddraagstructuur
- orgels: koororgel en groot orgel. Het kleine orgel is later toegevoegd (1927) en kan
mogelijk verwijderd. In deze studie wordt ervan uitgegaan dat ook de orgelkast
(blaasmechniek) achter het hoofdorgel verwijderd mag worden.
- Ruimtelijkheid. De ruimtebeleving kan door monumentenzorg worden aangewezen
als bepalend voor het monument. Hierbij zouden er belemmeringen zijn voor het
inbrengen van vloeren of andere zaken die de ruimtebeleving belemmeren.

Beschrijving Monument
In 1880 tot stand gekomen KERK aan de noordzijde van de Bloemgracht. Op 22 april 1880 werd de bouwvergunning verleend, op 17 december was de bouw voltooid. Opdrachtgever was de Bouwcommissie der Christelijk Gereformeerde Gemeente. Ondanks zijn zeer late bouwjaar wordt de bouwstijl van de kerk tot de Willem-II-gotiek gerekend. De voorgevel vertoont in zijn hoofdvormen en voornaamste decoratie en ornament belangrijke overeenkomsten met de voorgevel van de in 1854 gebouwde Onze-Lieve-Vrouwe-kerk aan de Keizersgracht 220 (St. Alfonsius der Redemptoristen) van de architect Th. Molkenboer. Tegenwoordig in gebruik bij de Hersteld Apostolische Zendingskerk.
volledige tekst kunt u zelf nalezen op monumenten.nl

Verkoop zal geschieden op basis "as is where is", ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de akte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.950.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten

Oppervlakte
500 m²
Perceel
278 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

NVM makelaar

Carla van den Brink B.V.

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 020-6717272

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bloemgracht 98

€ 2.950.000 k.k.