Hoogoorddreef 11 1101 BA Amsterdam

€ 225 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantorencomplex Atlas ArenA Amsterdam bestaat in totaal uit ca. 75.000 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over 5 zelfstandige kantoorgebouwen met ondergelegen parkeergarages en een parkeergebouw Antarctica. Ieder afzonderlijk gebouw draagt de naam van een continent; Afrika, Amerika, Antarctica, Australië, Azië en Europa.

Het complex is gerealiseerd op een relatief groot grondoppervlak wat er voor heeft gezorgd dat het ruim van opzet is met veel buitenruimten in een parkachtige omgeving.

Locatie
Het object is gelegen op een herkenbare locatie naast het centrumgebied Amsterdam Zuidoost. Amsterdam Zuidoost beschikt over een grote diversiteit aan voorzieningen. In de directe nabijheid vind je o.a. Stadion Amsterdam ArenA, de ArenA winkelboulevard, Pathé bioscopen, AFAS Live alsmede het winkelcentrum De Amsterdamse Poort. De geplande verdere ontwikkeling van het gebied rondom de Amsterdam ArenA en de Amsterdamse Poort leveren een nieuw stedelijk gebied dat zal uitgroeien tot een nieuw stadscentrum: ArenA Boulevard, waar men kan werken, winkelen, sporten, wonen en uitgaan. In de directe omgeving bevinden zich de hoofdkantoren en vestigingen van onder andere ABN AMRO, BT, Cisco Systems, Citibank, de Bijenkorf, Europeesche Verzekeringen, ING, KasBank, American, Strycker, American Express, Deutsche Bank en Vattenfall.

Bereikbaarheid
Atlas Arena Amsterdam ligt strategisch en is goed bereikbaar.

Per auto:
De locatie is uitstekend bereikbaar via de rijksweg A2 en indirect via de rijkswegen A1 en A9 en de ring A10. Luchthaven Schiphol en de Amsterdamse binnenstad liggen op respectievelijk 20 en 5 kilometer afstand en zijn snel te bereiken.

Per openbaar vervoer:
Het station Amsterdam Bijlmer ArenA is gelegen op slechts 125 meter afstand van het object. Binnen de vernieuwing van het gebied neemt het nieuwe station Amsterdam Bijlmer ArenA een belangrijke plaats in. Er is een groot en nieuw station gebouwd voor trein en metro.

Op dit station stopt tevens de Zuidtangent, een directe busverbinding tussen station Haarlem en station Amsterdam Bijlmer ArenA via Luchthaven Schiphol.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.663 m² v.v.o.

Archief ruimte 267 m² v.v.o.
Begane grond 1.689 m² v.v.o.
1ste verdieping 1.569 m² v.v.o.
2de verdieping 1.569 m² v.v.o.
3de verdieping 1.569 m² v.v.o.
Totaal 6.663 m² v.v.o.

Deelverhuur per verdieping is bespreekbaar.
* Bij deelverhuur dienen de algemene ruimte nog omgeslagen te worden waardoor het metrage wijzigt.

Parkeren
Er zijn 87 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage en 10 parkeerplaatsen gelegen op het buitenterrein.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 225,00 per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 2.350,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen dienen vermeerderd te worden met BTW

Servicekosten
€ 45,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

De kantoorruimte wordt opgeleverd als volgt:
- Geëgaliseerde vloeren;
- Buitenzonwering op de zon georiënteerde gevels;
- Geschilderde bouwkundige wanden;
- Kabelgoten langs de plint;
- De kantoorruimte is voorzien van een klimaatinstallatie met een gekoeld waternet boven het systeemplafond;
- Draai-kiepramen;
- Pantry aansluiting per verdieping.

*Huurder kan het inrichtingspakket “om niet” in de huidige staat overnemen, waaronder databekabeling en systeemwanden. Verhuurder is niet verantwoordelijk voor onderhoud en/ of vervanging van de huidige inrichtingspakket.

Faciliteiten
Atlas ArenA biedt volgende faciliteiten aan:
- Bedrijfsrestaurant 'Absolute Break’;
- Restaurant 'Absolute Taste', voor lunch, borrel of kleine avondmaaltijd;
- Courtyard Marriott Hotel, gevestigd op het complex;
- Kinderopvang 'Absolute Kids' by CompaNanny;
- Absolute Workout volgens het 'Cross Fit’ concept;
- Parkeergarage in gebouw Antarctica;
- 'On site' Property Management.

Huuringangsdatum
Q3 2020.

Huurtermijn
Flexibel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 225 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
6.663 m² (in units vanaf 267 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, topkoeling, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,56

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard, bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, metroknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m, snelwegafrit op minder dan 500 m, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
97 parkeerplaatsen (87 overdekt, 10 niet-overdekt)
Parkeerkosten
Vanaf € 2.350,- per parkeerplaats per jaar

Makelaars

JLL Amsterdam/Utrecht

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 20 540 54 05

NL real estate B.V.

Bel 020-7073000

CBRE A&T Amsterdam

Bel 020-6262691

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoogoorddreef 11

€ 225 /m²/jaar