Nieuwe Looiersdwarsstraat 9 1017 TZ Amsterdam

Het monumentale pand werd in 1912 gebouwd als fabriek voor de verwerking van suikerproducten voor 'De Bont & Leyten'. Later werd het gebruikt als school en kinderdagverblijf. In 2016 is het gebouw volledig gerenoveerd volgens de normen voor een hoogwaardig kantoorgebouw. Het gebouw heeft twee ingangen welke leiden naar drie kantoorverdiepingen. Dit biedt flexibiliteit en optimale verbinding tussen de begane grond en de twee bovengelegen verdiepingen. De unieke ruime tuin is bereikbaar vanuit diverse ingangen op de begane grond en bieden een groot comfort voor de kantoorgebruiker. Beide bovengelegen verdiepingen hebben ook een ruim buitenterras. Voor de onderverhuur is er ca. 920 m² v.v.o. beschikbaar verdeeld over een begane grond en tweede verdieping welke middels een interne trap met elkaar zijn verbonden. Een nieuwe huurder van deze ruimte beschikt over een eigen entree, sanitaire voorzieningen en een ruime keuken met lunchruimte. Verder wordt de kantoorruimte turn-key opgeleverd met een goede combinatie van open werkplekken, break-outrooms en vergaderruimtes. Alleen de tuin is voor gezamelijk gebruik met de andere huurder in het gebouw.

BESCHIKBAARHEID
In totaal is 920,50 m² beschikbaar voor de verhuur, als volgt verdeeld:
- Begane grond: 335,60 m² v.v.o.
- Tweede verdieping: 584,90 m² v.v.o.

HUURPRIJS
€ 395,- per m² per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 44,- per m² per jaar, exclusief BTW.

HUURTERMIJN
De kantoorruimte is per direct beschikbaar met een maximum van 12 (twaalf) maanden, langer huurtermijn is bespreekbaar.

Deelverhuur is mogelijk.

PARKEREN
Parkeren in de directe omgeving.

OPLEVERNIVEAU
Turn-key

BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer
Dichtstbijzijnde halte (bus/tram/metro): Amsterdam, Weteringcircuit
- Loopafstand: 0,4 km
- Looptijd: 5 min

Dichtstbijzijnde treinstation: Eurostar Lounge Amsterdam
- Loopafstand: 2,5 km
- Looptijd: 31 min

Eigen vervoer
De dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
- A10 op 2,4 km hemelsbreed met 13 min reistijd over een route van 4,3 km
- A5 op 5,5 km hemelsbreed met 20 min reistijd over een route van 10,6 km
- A4 op 5,7 km hemelsbreed met 17 min reistijd over een route van 9,8 km