Stadhouderskade 55 1072 AB Amsterdam

€ 429 /m²/jaar

Omschrijving

Object
Turnkey industriële kantoorruimte met zeer luxe afwerkingsniveau. Het kantoor is compleet ingericht met bureaus, vergaderruimtes (19 stuks), douche, tuin/terras en zeer luxe keuken. Het gebouw heeft een onderliggende parkeergarage met 30 parkeerplaatsen en ligt in het centrum van Amsterdam.
In de buurt bevindt zich het Marie Heinekenplein met ruimschoots voldoende horecagelegenheden maar ook de Vijzelstraat en de Utrechtsestraat met hun grote diversiteit aan winkels liggen in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid
Door de unieke ligging in het centrum is het object zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Metro en tramhaltes zijn op loopafstand. Tramlijnen 1, 7, 19 en 24 hebben hun halte voor de deur. Ook is de halte Vijzelstraat van de Noord-zuidlijn op loopafstand.

Het object is goed bereikbaar met de auto via de ring A10, afslag S110, via de Amsteldijk en de Stadhouderskade of de van Woustraat.

Te huur
Optie 1: totaal ca. 2.471 m², als volgt verdeeld:
Begane grond : ca. 1.288 m²
1e verdieping : ca. 1.183 m²

Optie 2: totaal ca. 2.084 m², als volgt verdeeld:
Begane grond : ca. 1.288 m²
1e verdieping : ca. 796 m²

Optie 3:
Totaal ca. 387 m² op de 3e verdieping

Huurprijs
€ 429,- per m² jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren
30 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage

Opleveringsniveau
- industriële ‘look en feel’
- te openen ramen
- moderne LED verlichtingspanelen
- bel-intercom
- luxe keuken
- vergaderruimten (19)
- Douche
- Toiletten
- Glasvezel
- Tuin/terras

Servicekosten
€ 49,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijsbetaling
Betaling per maand of kwartaal vooruit.

Huurperiode
In overleg, flexibel bespreekbaar

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurcontract
Standaard ROZ model 2015.

Beschikbaar
Zomer 2023, in overleg.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 429 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 430 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
2.471 m² (in units vanaf 387 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark, stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum, meubelboulevard, in woonwijk, landelijk gebied, stationslocatie, havengebied, aan vaarwater, overdekt winkelcentrum, perifere detailhandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
30 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 3.500,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.