Omschrijving
In Nieuwendam Amsterdam Noord aan de Nieuwendammerdijk 530 bevindt zich dit kleinschalige multi-tenant kantoorgebouw, welke is gelegen direct aan het water en naast de nog actieve scheepsreparatiewerf Oranjewerf.
Het gebouw bestaat uit negen kantoorunits verdeeld over de begane grond en twee verdiepingen met fantastisch panoramisch uitzicht over het IJ en de Oranjewerf.
Tevens beschikt het gebouw over een grote gemeenschappelijke afgesloten buitenruimte op de begane grond direct aan het water en over eigen aanlegsteigers ten behoeve van pleziervaart.
Bereikbaarheid
Per auto
Uitstekende bereikbaarheid met de auto door de bijna directe ligging aan de de ring A10, afrit S115 (Schellingwoude / Nieuwendam / Durgerdam).
Per openbaar vervoer
Het object is goed te bereiken middels diverse busverbindingen in de omgeving.
Parkeren
Vrij parkeren in de omgeving met ruim voldoende plaatsen.
Vloeroppervlak
Voor de verhuur is kantoorunit G beschikbaar van ca. 96 m² gelegen op de tweede verdieping.
Huurprijs
€ 1.480,00 per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Huurtermijn
In overleg.
Beschikbaarheid
Per 1 januari 2024. Eerdere ingebruikname in overleg.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, welke is voorzien van:
- huidige scheidingswand(en);*
- huidige vloerbedekking;*
- sanitair per unit;
- te openen ramen;
- CV.
* genoemde voorzieningen worden eenmalig om niet overgedragen aan huurder.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.
Huurindexatie
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Bijzonderheden
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud uitdrukkelijke goedkeuring verhuurder.
Het gebouw bestaat uit negen kantoorunits verdeeld over de begane grond en twee verdiepingen met fantastisch panoramisch uitzicht over het IJ en de Oranjewerf.
Tevens beschikt het gebouw over een grote gemeenschappelijke afgesloten buitenruimte op de begane grond direct aan het water en over eigen aanlegsteigers ten behoeve van pleziervaart.
Bereikbaarheid
Per auto
Uitstekende bereikbaarheid met de auto door de bijna directe ligging aan de de ring A10, afrit S115 (Schellingwoude / Nieuwendam / Durgerdam).
Per openbaar vervoer
Het object is goed te bereiken middels diverse busverbindingen in de omgeving.
Parkeren
Vrij parkeren in de omgeving met ruim voldoende plaatsen.
Vloeroppervlak
Voor de verhuur is kantoorunit G beschikbaar van ca. 96 m² gelegen op de tweede verdieping.
Huurprijs
€ 1.480,00 per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Huurtermijn
In overleg.
Beschikbaarheid
Per 1 januari 2024. Eerdere ingebruikname in overleg.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, welke is voorzien van:
- huidige scheidingswand(en);*
- huidige vloerbedekking;*
- sanitair per unit;
- te openen ramen;
- CV.
* genoemde voorzieningen worden eenmalig om niet overgedragen aan huurder.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.
Huurindexatie
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Bijzonderheden
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud uitdrukkelijke goedkeuring verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
