Brouwersgracht 286 1013 HG Amsterdam

€ 300 /m²/jaar € 2.250.000 k.k.

Omschrijving

Bijzondere gelijkvloerse kantoorruimte van 408m2 op de begane grond van de Brouwersgracht 286 en de Baanbrugsteeg 22.

Zeer goede locatie in het centrum 9 randje Jordaan ) nabij het Haarlemmerplein, de Haarlemmerdijk en het Centraal Station.

Indeling :
Hoofdentree aan de Brouwersgracht 286.

Kantine met keuken met oud balkenplafond ( lage ruimte ), glazen deuren met oude pakhuisdeuren aan de gracht.

Toiletgroep met vier toiletten ( 2x dames en 2x heren ) doorloop naar de achtergelegen kantoren.

Atrium met dakramen centraal in de hoge achtergelegen bedrijfsruimte met tweede entree/uitgang aan de Baanbrugsteeg.

Totaal zes ruime kantoorkamers van verschillende formaten allen gesitueerd rond het centrale Atrium.

Kantoor 1 : 33m2
Kantoor 2 : 10m2
Kantoor 3 : 30m2
Kantoor 4 : 46m2
Kantoor 5 : 41m2
Kantoor 6 : 32m2

Alle kantoren zijn voorzien van airconditioning, een ventilatiesysteem en kabelgoten.

Kenmerken :
- Onopvallende industrieel afgewerkte ruimte
- Goede isolatie en klimaatbeheersing
- Alarmsysteem / toegangssysteem
- Airconditioning per kantoor
- Verwarming middels CV installatie
- Serverruimte en kabelgoten
- Ruime pantry/keuken en toiletgroep
- Betonvloeren

Beschikbaar vanaf 1 oktober 2021

Verhuurvoorwaarden :
Contract : ROZ kantoorruimte
Huurperiode : 5 jaar + 5 Jaar
Verhuur uitsluitend als geheel van 408m2 ( Nen2580 meetrapport aanwezig )
Huurprijs : 300 euro per BVO m2 per jaar exclusief BTW
Totale huurprijs 122.400 euro per jaar / 10.200 euro per maand exclusief BTW
Waarborgsom : 25.000 euro

Verkoopvoorwaarden :
Koopsom : 2.250.000 euro kosten koper (niet BTW belaste verkoop )
Het verkochte betreft een Rijksmonument op eigen grond ( Brouwersgracht ) en een gedeelte ( Baanbrugsteeg 22 ) gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is afgekocht tot en met 2047.
Verkoopvoorwaarden : "As is, where is", onder voorbehoud van gunning en ondertekening koopovereenkomst

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.250.000 kosten koper
Huurprijs
€ 300 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
408 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brouwersgracht 286

€ 300 /m²/jaar € 2.250.000 k.k.