Burgemeester Stramanweg 101 1101 AA Amsterdam

€ 175 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantoorgebouw is zeer prominent gelegen direct aan de A2 (Amsterdam-Utrecht) en te benoemen als een echt “Landmark". Vanuit de kantoorverdiepingen heeft u een riant uitzicht naar het zakencentrum Amsterdam-Zuidoost alsmede het voetbalstadion “De Arena".
De kantoorruimten alsmede de algemene voorzieningen zijn recentelijk hoogwaardig gerenoveerd. De entree van het kantoorgebouw is voorzien van een luxueuze receptie met bijbehorende ontvangstruimte. Dit alles is vervaardigd uit hoogwaardige bouwmaterialen. Het parkeerterrein is zeer verzorgd en omgeven door een sierlijke groenvoorziening.

Adres:
Burg. Stramanweg 101, 1101 AA Amsterdam Zuid-Oost.

Bestemming:
Kantoor

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer:
De Burgemeester Stramanweg is direct gelegen aan de afslag Ouderkerk aan de Amstel van rijksweg (A2) Amsterdam-Utrecht met directe verbinding met Luchthaven Schiphol (A9), rijksweg A4 Amsterdam –Den Haag en (A1) Amsterdam-Amersfoort.
Per OV:
Via het NS-station Strandvliet/ Arena. Middels de zogenaamde Zuidtangent, zijnde de ultramoderne busverbinding (vrije busbanen) tussen Amsterdam-Zuidoost en Haarlem wordt de locatie direct ontsloten.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is momenteel beschikbaar:

Paviljoen:
Verhuurd

Toren:
Begane grond Verhuurd
1e verdieping Verhuurd
2e verdieping OfficeZ full service concept, volledig verhuurd.
3e verdieping Verhuurd
4e verdieping Verhuurd
5e verdieping Verhuurd
6e verdieping 143m² v.v.o. kantoorruimte
7e verdieping 236m² v.v.o. kantoorruimte
8e verdieping Verhuurd

Parkeren:
Eén gereserveerde parkeerplaats per 30 m².

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 175,- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.
Parkeren: € 950,- per plaats per jaar, exclusief omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 30,-- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.

Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht dan zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te leiden financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van CBS indexcijfers.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Betalingen:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Aanvaarding:
Per direct of nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
379 m² (in units vanaf 143 m²)
Perceel
4.390 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
13 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 950,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.