Overtoom 259 1054 HW Amsterdam

€ 2.750 /mnd

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte aan een prettig stuk van de Overtoom gelegen van ca. 120 m² bvo inclusief kelder van ca. 25 m².

Deze markante pui met hoge etalage geeft een legio aan mogelijkheden. Met hoge plafonds en sierlijsten, een unieke houten vloer en voldoende opslagruimte is dit pand uitermate geschikt voor mixed-use.
Aan de achterzijde bevindt zich een keuken met aparte boiler. De aanbouw is voorzien van een dakraam en er is momenteel een badkamer met douche en toilet aanwezig.

LOCATIE
Het etablissement bevindt zich op een gunstige locatie nabij een zijingang van het Vondelpark. Er zijn tal van winkels, restaurants en hotels in de nabije omgeving. Ook de Foodhallen (Kinkerstraat) en het Leidseplein bevinden zich op loopafstand. Diverse tramverbindingen liggen op loopafstand van het gebouw. Station Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid zijn met het openbaar vervoer binnen 20 minuten te bereiken. Schiphol is enkel op 20 minuten afstand met de auto.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Gestucte wandafwerking met sierornamenten;
• Gecombineerde vloerafwerking van hout, steen en laminaat;
• Keuken en natte ruimte aan de achterzijde
• Plafondhoogtes variërend van ca. 2.3 tot 3 meter.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

PARKEREN
Parkeervergunning op het adres is mogelijk aan te vragen. Parkeren is verder op de openbare weg of in diverse openbare parkeergarages. In de zijstraat is veelal voldoende plaats.

HUURPERIODE
In overleg.

BESCHIKBAARHEID
Per Q1 2021.

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- woningen inclusief ruimten ten behoeve van praktijk- of vrije beroepsuitoefening aan huis / bedrijf aan huis op de tweede en hoger gelegen (bijzondere) bouwlagen;
- woningen inclusief ruimten ten behoeve van praktijk- of vrije beroepsuitoefening aan huis / bedrijf aan huis in de eerste bouwlaag, waar deze ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan rechtmatig zijn gerealiseerd;
- toeristische voorzieningen, waar deze ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan rechtmatig zijn gerealiseerd;

**********

Multifunctional commercial space on a pleasant part of the Overtoom located of approximately 120 m² gross floor area including a cellar of approximately 25 m².

This striking façade with high window has a multitude of possibilities. With high ceilings and cornices, a unique wooden floor and ample storage space, this property is ideal for mixed-use.
At the rear is a kitchen with separate boiler. The extension has a skylight and there is currently a bathroom with shower and toilet.

LOCATION
The establishment is conveniently located near a side entrance to the Vondelpark. There are numerous stores, restaurants and hotels in the vicinity. The Foodhallen (Kinkerstraat) and Leidseplein are also within walking distance. Various streetcar connections are within walking distance of the building. Amsterdam Central Station and Amsterdam Zuid Station can be reached by public transport within 20 minutes. Schiphol Airport is only 20 minutes away by car.

DELIVERY LEVEL
- Plastered walls with ornaments;
- Combined floor finish of wood, stone and laminate;
- Kitchen and wet room at the rear
- Ceiling heights ranging from approximately 2.3 to 3 meters.

RENTAL PAYMENT
Per month in advance.

PARKING
Parking permit at the address is possible to apply for. Parking is also possible on the public road or in several public parking garages. In the side street is usually enough space.

RENTAL PERIOD
In consultation.

AVAILABILITY
Per Q1 2021.

The grounds designated for 'Mixed - 1' are intended for:

- Retail, not being a supermarket, including associated subordinate catering in the first floor, basement and basement;
- Consumer-oriented services in the first level, basement and cellar;
- public-oriented business services in the first level, basement and cellar;
- Residential units including spaces for private practice or professional practice at home / business at home on the second and higher (special) floors;
- Dwellings including spaces for private practice or professional practice at home / business at home on the first floor, where these were lawfully constructed at the time the zoning plan went into effect;
- Tourist facilities, where they were legally constructed at the time the zoning plan went into effect;

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 0,88

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Overtoom 259

€ 2.750 /mnd