Domselaerstraat 27 H 1093 JM Amsterdam

€ 3.250 /mnd

Omschrijving

JA! Frisse, strakke winkel-/kantoorruimte van circa 95 m² voorzien van AIRCO in de Dapperbuurt in Amsterdam Oost. De ruimte is in 2020 gerenoveerd en gemoderniseerd en is voorzien een grote open ruimte, winkelpui, keuken en badkamer op de begane grond. De souterrain verdieping met een stahoogte van 2,11 m is tevens een zeer fijne werkplek. De volledig ingerichte tuin van circa 36 m² maakt deze bedrijfsruimte meer dan compleet.

BIJZONDERHEDEN
- Opleveringsniveau Turn Key;
- Recent gerenoveerd (2020);
- Het pand is voorzien van AIRCO;
- Het bedrijfspand biedt voor minstens ruimte voor 10 bureaus /werkplekken;
- Er kan één parkeervergunning worden aangevraagd;
- Huurprijs € 3.250,- per maand excl. btw;
- Huurtermijn in overleg;
- Huurbetaling per maand vooruit;
- Zekerheidstelling: Waarborgsom 2 maanden huur;
- Ruime, volledig ingerichte achtertuin van circa 36 m²;

INDELING
De winkel-/kantoorruimte is gelegen op de begane grond en kent de volgende indeling;
Entree, binnenkomst in de lichte en grote ruimte, met een speelse indeling door het hoogte verschil en een kleine trap. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren met toegang tot de ruime tuin gelegen op het noordwesten. Aan de linkerzijde van de ruimte is er een hal met toegang tot de gedeeltelijke open keuken voorzien van gasfornuis, oven en koelkast en een deur welke leidt naar de royale tuin. Aan de andere kant van de hal is er een badkamer voorzien van ligbad met aparte douchekraan, toilet en wastafel. Er is een vaste trap in de hal met toegang tot de ruime souterrain verdieping. De gehele souterrainverdieping is geïsoleerd en met een totale oppervlakte van circa 40 m² is dit ook prettige werkplek. Onder de vloer van de entree op de begane grond is er een praktische en grote opslagruimte, hier kan je niet staan maar wel veel spullen opslaan.

GEBRUIKSOPPERVLAKTE
Conform NEN2580 meting bedraagt het inpandig gebruiksoppervlak 93,80 m².
De oppervlakte van de tuin bedraagt circa 35,8 m².
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

BESTEMMING
De bestemming van de bedrijfsruimte Domselaerstraat 27-H heeft conform het bestemmingsplan "Dapperbuurt" de bestemming “niet-woonfuncties”. Binnen deze bestemming is in ieder geval toegestaan: bedrijven, detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, niet zijnde geluidsgevoelige bestemmingen, en opslagruimte voor markt- en/of winkelbenodigdheden. (bron: ruimtelijkeplannen.nl).

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op loopafstand van de bekende Dappermarkt, het prachtige en groene Oosterpark, de Linnaeusstraat, Javastraat en Eerste van Swindenstraat en is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S113). Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij (o.a. tramlijn 1 en 3 en buslijnen 37 en N87). Parkeren kan op de openbare weg, betaald en middels vergunningensysteem gemeente Amsterdam. Er kan één parkeervergunning worden aangevraagd.

Het NS station Muiderpoort is gelegen op 5 minuten loopafstand, met een trein naar o.a.:
Het Gooi en Amersfoort; Amsterdam Zuid-Oost en Utrecht; Almere, Lelystad en Zwolle; Amsterdam Centraal; Sloterdijk, Zaandam en Uitgeest.

*** ENGLISCH TRANSLATION ***

YES! Fresh, neat retail /office space of approximately 95 m² with AIRCO in the Dapperbuurt in Amsterdam East. The space was renovated and modernized in 2020 and features a large open space, storefront, kitchen and bathroom on the ground floor. The basement floor with a headroom of 2.11 m is also a very nice workplace. The fully furnished garden of approximately 36 m² makes this business space more than complete.

PARTICULARITIES
- Delivery level Turn Key;
- Recently renovated (2020);
- The property is equipped with AIRCO;
- The business premises offer space for at least 10 desks/workplaces;
- One parking permit can be requested;
- Rental price € 3,250 per month excl. VAT;
- Rental term in consultation;
- Rent payment per month in advance;
- Security: Deposit 2 months rent;
- Spacious, fully equipped backyard of approximately 36 m²;

LAYOUT
The retail/office space is located on the ground floor and has the following layout;
Entrance, entering the light and large space, with a playful layout due to the height difference and a small staircase. At the rear there are French doors with access to the spacious garden located on the northwest. On the left side of the room there is a hall with access to the partially open kitchen with gas stove, oven and refrigerator and a door that leads to the spacious garden. On the other side of the hall there is a bathroom with bath with separate shower tap, toilet and sink. There is a staircase in the hall with access to the spacious basement floor. The entire basement floor is insulated and with a total area of ??approximately 40 m², this is also a pleasant workplace. Under the floor of the entrance on the ground floor there is a practical and large storage space, here you can not stand but you can store a lot of things.

USE SURFACE
In accordance with NEN2580 measurement, the indoor usable area is 93.80 m².
The surface of the garden is approximately 35.80 m².
NB. The specified surface has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.

DESTINATION PLAN
The destination of the business space Domselaerstraat 27-H has the destination “non-residential functions” in accordance with the “Dapperbuurt”. Within this destination is in any case permitted: companies, retail, services, offices, social facilities, not being noise-sensitive destinations, and storage space for market and / or shopping supplies.
(source: Ruimelijkeplannen.nl).

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The property is located within walking distance of the famous Dappermarkt, the beautiful and green Oosterpark, the Linnaeusstraat, Javastraat and Eerste van Swindenstraat and is easily accessible by car from the A-10 ring road (S113). There are several tram and bus stops nearby (including tram lines 1 and 3 and bus lines 37 and N87). Parking is possible on the public road, paid and through a permit system by the municipality of Amsterdam. One parking permit can be requested.

The Muiderpoort railway station is located a 5-minute walk away, with a train to:
The Gooi and Amersfoort; Amsterdam South-East and Utrecht; Almere, Lelystad and Zwolle; Amsterdam Central; Sloterdijk, Zaandam and Uitgeest.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.250 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten

Oppervlakte
94 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

JA! Jaap Admiraal makelaardij

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 020-3790900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Domselaerstraat 27 H

€ 3.250 /mnd