Palmdwarsstraat 38 1015 HV Amsterdam

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

HET GEBOUW
Het object is gelegen in de Jordaan, de Jordaan is ongetwijfeld de meest bezongen, beschreven en geromantiseerde stadswijk van Nederland. Ooit aangelegd als wijk voor de minder bedeelde, vandaag de dag is het een favoriete wijk voor artiesten, jonge/ambitieuze ondernemers en creatievelingen. De buurt kenmerkt zich met goede restaurants, gezellige terrassen en diverse winkels. Het centraal station ligt tevens op een steenworp afstand.

Het betreft een zelfstandige ruimte van circa 75 m² die is voorzien van een split level, waarmee ruimte is gecreëerd voor een insteek verdieping. Er is gekozen voor een combinatie van wonen en werken.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Circa 75 m² woon-/kantoor-/winkelruimte verdeeld over begane grond, souterrain en entresol.

AANVANGHUURPRIJS
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met BTW

BIJDRAGE VVE
€ 50,- per maand te vermeerderen met BTW

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
Het perceel maakt onderdeel uit van het vigerend bestemmingplan Westelijke Binnenstad dat op 07-02-2013 is vastgesteld. Het betreft de bestemming Gemengd-1, onderstaand de meest relevante bestemmingsmogelijkheden:
- Detailhandel;
- Kantoren;
- Kantoren met baliefunctie;
- Galeries;
- Wonen.

VOORZIENINGEN
De ruimte is voorzien van:
- Keuken;
- Houten vloer;
- Nieuwe badkamer;
- Te openen ramen.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te storten ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur.
Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren. Onbelaste verhuur is bespreekbaar.

BEREIKBAARHEID
Auto
Per auto bereikt u het object het gemakkelijkst via de ring A10, afslag S100 of S105.

Parkeren
Aan de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Op loopafstand zijn verschillende tram en bushaltes met een goede connectie naar Amsterdam Centraal.
 
Zo bereikt u het object vanaf het Centraal Station in circa 10 minuten met bus 21 richting Geuzenveld, of bus 18 richting halte Slotervaart, uitstappen op halte Nieuwe Willemsstraat.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
75 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Palmdwarsstraat 38

€ 2.500 /mnd