Chrysantenstraat 6 1031 HT Amsterdam

€ 35.000 /jr

Omschrijving

Ruime bedrijfs-/kantoorruimte van circa 297 m² gelegen op de eerste verdieping met eigen opgang. Het totale verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) bedraagt 276 m² en is verdeeld over 6 units met metrages van circa 47, 11, 36, 34, 38 en 41 m². De bedrijfsruimte is voorzien van een pantry en een toiletruimte. Het object is gesitueerd op een kleinschalig bedrijventerrein in Amsterdam Noord nabij uitvalswegen, de IJ-tunnel en de pont naar het Centraal Station.

Vloeroppervlakten
BVO bedrijfsruimte 296,80 m²
GO bedrijfsruimte 274,09 m²
VVO bedrijfsruimte 276,53 m²

Bestemmingsplan
De bestemming is gemengd.

Functiemogelijkheden
- Bedrijven
- Kantoren
- Consumentverzorgende dienstverlening (max. 1000 m² per vestiging)
- Horeca I, III, IV en V (maximaal 40.000 m² horeca V in het gebied, max. 500 m² per vestiging voor horeca I, III en IV)
- Ontspanning en vermaak (maximaal 4.000 m² in het gebied, max. 1000 per vestiging)
- Maatschappelijke dienstverlening (maximaal 15.000 m² sportvoorzieningen in het gebied, max. 1000 m² per vestiging voor medische voorzieningen)
- Creatieve functies

Er zijn geen milieu gevoelige functies toegestaan.

Parkeren
Betaald parkeren (vergunning gebied: Noord 5a).

Omzetbelasting
Er is geen omzetbelasting van toepassing.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

Huurtermijn
In overleg.

Huuropzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015 vastgesteld.

Bijzonderheden
- bedrijfs-/kantoorruimte van circa 297 m² (meetrapport is beschikbaar);
- gelegen op eerste verdieping met eigen opgang vanaf begane grond;
- 6 units met metrages van circa 47, 11, 36, 34, 38 en 41 m²;
- pantry & separate toiletruimte;
- volledig dubbel glas en CV-installatie (Intergas bj. 2006);
- per direct beschikbaar.

Spacious business/office space of approximately 297 m² located on the first floor with private entrance. The total lettable floor area (LFA) is 276 m² and is divided into 6 units with floor areas of approximately 47, 11, 36, 34, 38 and 41 m². The business space has a pantry and a toilet. The property is situated on a small-scale business park in Amsterdam North near roads, the IJ tunnel and the ferry to Central Station.

Floor areas
GFA industrial space 296.80 m²
UA industrial space 274.09 m²
LFA industrial space 276.53 m²

Destination plan
The destination is mixed.

Function options
- Businesses
- Offices
- Consumer care services (max. 1000 m² per location)
- Horeca I, III, IV and V (maximum 40,000 m² catering V in the area, max. 500 m² per establishment for catering I, III and IV)
- Relaxation and entertainment (maximum 4,000 m² in the area, max. 1000 per establishment)
- Social services (maximum 15,000 m² sports facilities in the area, max. 1000 m² per establishment for medical facilities)
- Creative features

No environmentally sensitive functions are allowed.

Parking
Paid parking (permit area: Noord 5a).

Sales tax
No sales tax applies.

Rental price adjustment
Annually, based on the Consumer Price Index (CPI), series All Households (2006=100) for the first time one year after the lease commencement date.

Rental term
In consultation.

Rental notice period
12 months.

security
The tenant must provide a bank guarantee or deposit amounting to at least 3 months' rent.

Rental agreement
Lease agreement for office space and other business space within the meaning of Article 7: 230a of the Dutch Civil Code, established by the Real Estate Council (ROZ) on January 30, 2015.

Particularities
- business/office space of approximately 297 m² (measurement report is available);
- located on the first floor with its own entrance from the ground floor;
- 6 units with floor areas of approximately 47, 11, 36, 34, 38 and 41 m²;
- pantry & separate toilet;
- full double glazing and central heating system (Intergas year 2006);
- available immediately.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten

Oppervlakte
297 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op 1500 m tot 2000 m

Omgeving

Noordelijke IJ-oevers West, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Chrysantenstraat 6

€ 35.000 /jr