Nieuwevaart 5 1018 AA Amsterdam

€ 335 /m²/jaar

Omschrijving

Kwalitatief hoogwaardig kantoorgebouw gelegen aan de historische Nieuwe Vaart in Amsterdam. In de zeventiende eeuw een belangrijke vaarroute van het centrum naar de oostkant van Amsterdam. Het gebouw heeft 5 bouwlagen en een totale metrage van 6.112 m² v.v.o. kantoorruimte. Voor de verhuur is momenteel 1.970 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de 4e en 5e verdieping. Het gebouw heeft een prachtig uitzicht op het Scheepvaart Museum en is uitstekend bereikbaar. Er is een bemande receptie aanwezig.
The Warehouse is gelegen in het centrum van Amsterdam. De omgeving wordt gekenmerkt door vele restaurants, winkels en musea. Bekende gebruikers in de omgeving zijn Booking.com, Takeaway, Adyen en Tom Tom. De Openbare Bibliotheek en het Scheepvaart Museum liggen op loopafstand van het kantoorgebouw. De omgeving biedt zowel een zeer prettig woon- als werkklimaat.

Locatie
Het object is gelegen aan de Nieuwe Vaart in het centrum van Amsterdam nabij de zuidelijke IJ-oevers. Het gebouw is gelegen naast de IJ-tunnel en ligt op loopafstand van het Oosterdokseiland.

Bereikbaarheid
Per auto
Via de s114 is de ringweg A10 binnen enkele minuten per auto bereikbaar.

Per OV
Diverse buslijnen bieden een snelle verbinding met het Centraal Station en de rest van de stad. Een bushalte is gelegen aan de voorzijde van het gebouw, op het Kadijksplein. Op het Waterlooplein bevinden zich vele tram- en metrohaltes.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.112 m². Voor de verhuur is momenteel 1.970 m² beschikbaar.

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
4e verdieping 1.311 m²
5e verdieping 659 m²

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 7.
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- receptie;
- huidig inbouwpakket;
- lift;
- sanitaire voorzieningen;
- entree;
- systeemplafonds;
- verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren).

Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 335,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 4.000,- per plaats per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 56,- v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 335 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 56 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
1.970 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 4.000,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Omgeving

Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwevaart 5

€ 335 /m²/jaar