IJburglaan 835 1087 CL Amsterdam

€ 2.350 /mnd

Omschrijving

Te huur circa 92 m² VVO representatieve en turnkey kantoor-/winkelruimte op zicht locatie aan de IJburglaan in Amsterdam. De ruimte is op een hoek gelegen en heeft daardoor veel frontbreedte en daglicht toetreding. Tevens is een hoogwaardig inbouwpakket beschikbaar. Deze kantoor-/winkelruimte is ook uitermate geschikt als kantoor-/praktijkruimte of voor partijen die op een zichtlocatie kantoor willen houden.

Ligging
De zichtlocatie is op de hoek van de IJburglaan en de Talbotstraat in het gebied IJburg welk tot stadsdeel Oost behoort. De IJburglaan is de hoofdader op IJburg waar diverse kantoren, winkels en horeca aan zijn gelegen. Ook het winkelcentrum is op loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid
De kantoor-/winkelruimte is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 26 heeft een directe verbinding met P+R Zeeburg en met Amsterdam Centraal Station. Ook met het eigen vervoer is de het adres goed bereikbaar vanwege haar ligging aan de IJburglaan welke de directe verbinding geeft met de Ringweg A10 Oost. Hierdoor is met de auto de op- en afritten S114 van de ringweg binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is via de Oostelijke Ontsluiting IJburg de snelweg A1 binnen enkele minuten bereikbaar.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 92 m² VVO kantoor-/winkelruimte op de begane grond.

Parkeren
In de ondergelegen parkeergarage zijn tegen betaling 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om te parkeren op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De kantoor-/winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat, schoon en ontruimd, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

- verwarming en koeling middels airco-units;
- toilet.

De volgende roerende zaken uit het inbouwpakket worden 'om niet' ter beschikking gesteld:

- verlichting;
- laminaat/houten vloer;
- keuken met inbouwapparatuur;
- akoestisch plafond;
- scheidingswanden;
- alarminstallatie.

Huurprijs kantoor-/winkelruimte
€ 2.350,- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats
€ 150,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Pro memorie.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en overige voorzieningen.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoor-/winkelruimte van toepassing.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse C.

Betalingsverplichting
Per kwartaal bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.350 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
92 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 150,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

IJburglaan 835

€ 2.350 /mnd