Herengracht 257 1016 BJ Amsterdam

€ 299 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur ca. 537 m2 kantoorruimte verdeeld over 4 verdiepingen in units van ca. 100m2 in een prachtig en uniek monumentaal grachtenpand!

De beschikbare kantoorruimte is gelegen in een prachtig monumentaal pand naast "The Hoxton" in het historische centrum van Amsterdam nabij de Raadhuisstraat. Deze locatie kenmerkt zich door een mix van wonen, werken en winkels. Daarnaast bevinden zich veel voorzieningen in de directe nabijheid van het gebouw zoals hotels, restaurants en musea. Op loopafstand bevinden zich de Dam, Kalverstraat, Rozengracht, de Westertoren en de populaire "Negen Straatjes".

"Het huis met de witte gevel"
Het rijks monumentale grachtenhuis werd vroeger genaamd "Het huis met de witte gevel'' vanwege de bijzondere witten kalkzandstenen gevel. Het pand is gebouw foor Justis Vingboons (broer van Philips), die ook het Trippenhuis, Kloveniersburgwal 29, bouwde. Het pand is vermoedelijk rond 1660 gebouwd.
De meest recente renovatie van het pand heeft in 2016 plaatsgevonden. Het kantoorgebouw is in zijn totaliteit ca. 700 m2 verdeeld over 6 bouwlagen. Het pand bestaat uit een voorhuis en een achterhuis, welke zijn verbonden doormiddel van het trappenhuis met lichthof. Er zijn diverse authentieke stijlkamers (gemeenschappelijke vergaderruimte), een representatieve entree en een markant trappenhuis. De bovenste 2 verdiepingen betreft een woning.

De Bel-etage met achterkamer en gehele tweede verdieping verdieping zijn beschikbaar voor verhuur. De diverse monumentale kantoorkamers zijn v.v. lambrisering, parketvloeren, glas-in-loodramen, kabelgoten en verlichting.

Het gehuurde zal in de huidige staat worden opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Centrale verwarming;
- Verlichting;
- Tapijt;
- Mechanische ventilatie;
- Pantry;
- Sanitaire voorziening.

Parkeren kan tegen betaling aan de openbare weg of in een van de nabij gelegen parkeergarages (De Kolk).
Huurvoorwaarden:

Beschikbaar:
Direct.

Huurperiode:
In overleg.

Opzegtermijn:
6 maanden.

Huurprijs:
Kantoor
€ 299,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Betaaltermijn:
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de Consumenten Prijsindexcijfer, reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Bankgarantie:
Gelijk aan drie maanden huur.

BTW:
Huurder is Btw-plichtig. Er zal BTW over de huur verschuldigd zijn. Huurder verklaard voor tenminste 90% met BTW belaste prestaties te verrichten in het gehuurde.

Servicekosten:
In overleg.

Huurovereenkomst
Standaard ROZ-huurovereenkomst, model 2015

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slecht een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na schriftelijke instemming van onze opdrachtgevers.

Voorlichtingen:
Mocht u naar aanleiding van deze gegevens nadere informatie en/of een bezichtiging wensen dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 299 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1660

Oppervlakten

Oppervlakte
537 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herengracht 257

€ 299 /m²/jaar