Passeerdersgracht 19 a 1016 XG Amsterdam

€ 334 /m²/jaar

Omschrijving

De Passeerdersgracht 19 is een klassieke en unieke kantoorruimte gelegen in een charmante deel van het centrum van Amsterdam, tussen de Lijnbaansgracht en de Prinsengracht. De turn-key kantoorruimte is per direct beschikbaar en omvat in totaal circa 305 m² v.v.o. In 2009 is de kantoorruimte nog hoogwaardig verbouwd door architectenbureau Dam & Partners.

De kantoorruimte beschikt over een eigen entree met direct daarnaast karakteristieke openslaande deuren. De kantoorruimte biedt aan de zijkant van het gebouw (steeg) ook nog over openslaande houten deuren. De ruimte beschikt over een aanzienlijke vrije hoogte en prachtige grote ramen die zijn voorzien originele houten luiken. Het industriële en creatieve design vanwege het staal, de betonnen vloer en afgebikte stucwanden passen om die reden zeer goed bij creatieve organisaties en ondernemers. Tot slot is de ruimte is voorzien van een keuken/pantry met apparatuur, diverse vergaderruimten, data bekabeling en scheidingswanden. Voor de keuken bevindt zich een stalen trap naar boven die je naar de toiletgroepen brengt.

Locatie
De Passeerdersgracht is een charmante tussengracht in het centrum (westzijde) van Amsterdam. De grachtengordel en populaire Amsterdamse wijken als de Jordaan en de “9 Straatjes” zijn om de hoek gelegen. Daarnaast zijn bekende pleinen en hoofdwegen als het Leidseplein, de Leidsestraat, de Marnixstraat en Rozengracht nabij gelegen.

Bereikbaarheid
Auto
De locatie is goed bereikbaar via de ring A10, afslag S106 richting de Overtoom en Nassaukade.

Openbaar vervoer
Vanaf het Centraal Station is de locatie bereikbaar met de buslijnen 170 en 172, halte “Raamplein”. Tevens is de locatie bereikbaar met tramlijnen 1, 2 en 5 halte Leidseplein en via 6, 7 en 10 vanaf metrohalte Weesperplein.

Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel het volgende metrage beschikbaar, verdeeld als volgt:

Begane grond 305 m² kantoorruimte

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg en bij de parkeergarage Q-Park Europarking om de hoek gelegen.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 334,- per m² v.v.o. per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 200.00 per kwartaal, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige conditie (turn-key) opgeleverd, o.a. voorzien van:

- Eigen entree en entreehal
- Openslaande deuren naar de straat en naastliggende steeg
- Huidige verlichting
- Vergaderruimten
- Betonnen vloer;
- Huidige pantry;
- Twee toiletten op de entresol;
- Houten originele luiken.
- Het meubilair is beschikbaar (in overleg) voor overname.

Huurtermijn
Onderhuur tot en met 28 februari 2023. Daarna huurtermijn van 5 jaar.

Huuringangsdatum
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 334 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 330 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 800 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten

Oppervlakte
305 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, topkoeling, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Parkeergelegenheid

Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Passeerdersgracht 19 a

€ 334 /m²/jaar