Keizersgracht 221 1016 DV Amsterdam

€ 345 /m²/jaar

Omschrijving

Keizersgracht 221 (bel-etage, souterrain en tuin) te Amsterdam.

Object:
Het grachtenpand is gebouwd omstreeks 1747 en is gelegen aan de breedste gracht van Amsterdam, de Keizersgracht. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van werken, wonen en ontspannen. Veel kleinschalige winkels, hotels, cafés, restaurants, alles bevindt zich op loopafstand.

De beschikbare creatieve kantoorruimte is gelegen op de begane grond (bel-etage) en souterrain en is zeer hoog waardig afgewerkt en heeft een goede en prettige indeling en een aantal hoge plafonds. Verder bevinden zich in het gehuurde een aantal goede werk- / spreekkamers, maar ook zijn er grote open werkruimtes aanwezig. In het souterrain zijn 4-tal toiletten en open ruime panty aanwezig.

Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een heerlijke grote tuin, waar je heerlijk met elkaar kunt lunchen en/of vergaderen!

Metrage:
Circa 448 m². (deelverhuur vanaf 250m²)

Huurprijs:
€ 345,- per m² per jaar, exclusief BTW en service kosten.

Huurtermijn:
Voorkeur voor een huurtermijn van 5 jaar.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt een overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Model verhuurder op basis van de Raad van de onroerende zaken ROZ (versie juli 2015).

Zekerheid:
Een bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Oplevering:
De beschikbare kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van:

Indeling:
Zeer representatief en modern afgewerkte kantoorruimte gelegen op de bel-etage en souterrain. Via de hoofdentree op de bel-etage bereikt men de kantoorruimte. De ruimte heeft hoge ramen rondom met veel daglichtinval. De plafondhoogte bedraagt ca. 4,50 meter.

Aan de achterzijde heeft men bovenaanzicht over de aangelegde tuin. Via de trap bereikt men het souterrain. Hier ligt een antracietkleurige plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken. Voorts is de ruimte voorzien van vaste verlichting en is de plafondhoogte in het souterrain 2,60 meter. Hier bevindt zich eveneens de pantry en toiletgroep. Ook is vanaf hier het centrale trappenhuis te bereiken.

Aan de grachtzijde is grote spreekkamer met een open kastenwand over de volledige breedte en ontsluiting naar de Keizersgracht d.m.v. van een 2e toegangsdeur.

Aanwezige voorzieningen:
• representatief en ruim entree;
• whitewash parketvloer en paneeldeuren;
• het gehuurde is recent geschilderd en is hoogwaardig onderhouden;
• diverse plafondornamenten;
• verwarming d.m.v. convector radiatoren;
• diverse vaste verlichting;
• moderne toiletgroep (4 toiletten) en grote open pantry;
• een heerlijke royale tuin op het oosten, die goed & netjes is bijgehouden;
• kabelgoten-/vloerputten met data- en elektra-aansluitingen;
• keuken met diverse inbouw apparatuur; vaste verlichting.

Bestemming:
Kantoorruimte.

Datum van oplevering:
In overleg, medio september 2021.

Bijzonderheden:
Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaresse van het pand.

Meer informatie:
Wij sturen u graag meer aanvullende informatie en/of plannen graag een bezichtiging in.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 345 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
448 m² (in units vanaf 250 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keizersgracht 221

€ 345 /m²/jaar