• Verhuurd onder voorbehoud

Kinderdijkstraat 46 1079 GL Amsterdam

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

TE HUUR (KOOP BESPREEKBAAR)
Kinderdijkstraat 46, Amsterdam

ALGEMEEN
In de Rivierenbuurt van Amsterdam-Zuid biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze winkel-/ praktijk-/ kantoorruimte aan van totaal circa 85 m² B.V.O. De ruimte is gelegen op de hoek Kinderdijkstraat-Uiterwaardenstraat en heeft een frontbreedte van ruim 11 meter.

INDELING
Entree op de hoek van het pand naar de hoofdruimte van circa 35 m² B.V.O. Inpandige deur naar de naastgelegen bergruimte waar zich de pantry en het toilet bevinden, alsmede de deur naar het kleine magazijn. De bergruimte is tevens vanaf buiten bereikbaar via de overheaddeur.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zeer goed. Per auto goed aan te rijden met aansluitingen op de rijkswegen A2 en A10 op minder dan 5 minuten afstand. Door de diverse bus- en tramhaltes in de buurt en de nabijheid van NS station Amsterdam RAI is het object ook met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken.

BESTEMMING
Rivierenbuurt Amsterdam, vastgesteld op 30 januari 2013.
De voor 'Gemengd - 1 (niet woonfuncties in woonbuurten)' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder, met een maximum bruto vloeroppervlak van 300 m² per vestiging
- consumentverzorgende dienstverlening, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder, met een maximum bruto vloeroppervlak van 300 m² per vestiging
- bedrijf zoals bedoeld in artikel 32.3 van de regels, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder, met inachtneming van het bepaalde in 6.4.2;
- ondersteunende horeca, uitsluitend binnen detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening, sport, en bedrijf, met inachtneming van het bepaalde in 6.4.2;

PARKEREN
In de Rivierenbuurt zijn enkele 10 cent zones te vinden op de Rijnstraat, Maasstraat en Scheldestraat. Hier parkeer je maximaal een uur voor 10 cent. Tevens zijn er parkeergarages zoals RAI en Flowparking op 10 minuten loopafstand aanwezig.

HUURPRIJS
€ 2.000,- per maand, géén btw van toepassing.
Koop is tevens bespreekbaar!

HUURTERMIJN
In overleg.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contractant te worden van nutsleveranciers.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

AANVAARDING
In overleg, per 1 januari 2022.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten

Oppervlakte
85 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kinderdijkstraat 46

€ 2.000 /mnd