Keizersgracht 440 1016 GD Amsterdam

€ 365 /m²/jaar

Omschrijving

Het betreft hoogwaardige turn-key kantoorruimte gelegen op de derde en vierde verdieping van het gebouw gelegen aan de Keizersgracht. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van het luxe Andaz Hotel, gelegen aan de
Prinsengrachtzijde, hierdoor zijn ook verschillende services van het Andaz Hotel tegen betaling te gebruiken. De
Keizersgrachtzijde is verbouwd tot kantoorruimte. 

Bereikbaarheid Per OV
Vanaf het Centraal Station naar de halte Keizersgracht/Leidsestraat is het 9 minuten rijden met tram 2 en 12 en 4 minuten lopen vanaf de halte naar het pand. Ook vanaf de halte Rokin (tramlijnen 4 en 14) is het pand binnen 9 minuten lopen te bereiken.

Per auto
Vanaf de A10, afrit 5 (s105) richting centrum.

Vloeroppervlak
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.305 m². Voor de verhuur is momenteel 565 m² beschikbaar, in units vanaf 283 m².
3e verdieping ca. 282,66
4e verdieping ca. 282,32

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg.

Huurprijs
EUR 365,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorzieningen
• Huidige scheidingswanden;
• Huidige plafonds (3,5m hoog!);
• Video-intercom;
• Toegangscontrole via pasjessysteem;
• Alarminstallatie;
• Rookmelders met gesproken woord;
• Koeling/ventilatie via fan-coil units, verwarming via radiatoren (met
thermostaat/afgetimmerd);
• Sprinklersysteem;
• 3 toiletten op de verdieping exclusief voor huurder, gescheiden dames en heren;
• Twee luxe pantry’s uitgerust met o.a. combi-oven, vriezer, koelkast en
vaatwasser;
• Glasvezel (12,5 Mb) en WiFi; VOIP telefoonverbinding;
• Brievenbus bij de ingang aan de Keizersgracht;
• Verhoogde vloer voor flexibele bekabeling;
• Lift;
• Camerabeveiliging;
Services Andaz Hotel (tegen betaling);
o Gebruik vergaderruimtes/conferentieruimtes op de begane grond;
o Gebruik hotel, bar en restaurant;
o Gym en Spa (inclusief sauna en treatments).

Huurtermijn
Onderhuur mogelijk tot 30 september 2022.

Verlengingstermijn Verlenging
In overleg.

Oplevering
Per direct

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 365 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
565 m² (in units vanaf 283 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en aan vaarwater

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keizersgracht 440

€ 365 /m²/jaar