Overtoom 231 A 1054 HV Amsterdam

€ 2.750 /mnd

Omschrijving

TE HUUR: OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN KANTOORRUIMTE MET OPVALLENDE UITSTRALING AAN DE GEZELLIG DRUKKE OVERTOOM IN AMSTERDAM!

Keurige en praktisch ingedeelde kantoorruimte van 116 m², verdeeld over twee verdiepingen. Entree middels een bordestrap naar het souterrain, ruime ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken, waaronder twee ruim bemeten kantoorkamers en sanitaire ruimte. De wenteltrap naar de eerste etage geeft wederom toegang tot twee kantoorkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon. Tevens is er op deze etage een pantry aanwezig, alsmede een sanitaire ruimte. Alle kantoorkamers zijn voorzien van directe daglicht toetreding.

Ligging en omgeving:
Gelegen aan de drukke, doorgaande verbindingsstraat naar het centrum van Amsterdam, voor wat betreft autoverkeer en openbaar vervoer, met als achtertuin het geliefde Vondelpark. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen. Zeer gewaardeerde winkelstand in de Jan Pieter Heijestraat, alsmede een divers aanbod aan horecagelegenheden. Kortom een zeer complete omgeving om kantoor te houden.

Bouwjaar:
Omstreeks 1985.

Kadastrale gegevens:
Gemeente - Amsterdam.
Sectie - U
Nummer - 9311-A2

Indeling object:
Entree aan de Overtoom, kantoorruimte verdeeld over twee etages, elke etage voorzien van sanitaire ruimte. Op de eerste etage is een pantry en balkon aanwezig.

Oppervlakte en Inhoud:
Verhuurbaar vloeroppervlakte 116 m² conform NEN2580.

Onderhoud:
Binnen - Goed.
Buiten - Goed.

Bestemming:
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan geeft als bestemming "Kantoor, consumentverzorgende dienstverlening, publieksgerichte zakelijke dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening en bedrijf".

Voor verdere specificaties omtrent de bestemming verwijzen wij u graag door naar de website van gegevens / bijzonderheden:
Elektra - Geaard, uitgebreid.
Verwarming - Individuele c.v. ketel.
Warm water - Via c.v. ketel.
Isolatie - Dubbel glas, gevel isolatie.

Oplevering:
In overleg, doch spoedig

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 maanden van de bruto huurprijs.

Huurperiode:
In overleg

Huurindexering en verhoging:
Jaarlijks op basis van CBS cijfers en voor het eerst 1 jaar na ingang huurcontract.
Huurprijs aanpassing op basis van markthuur na ommekomst overeengekomen eerste huurperiode.

Huurcontract:
ROZ model voor kantoor artikel 7:230a aangevuld met verhuurder specifieke bijzondere bepalingen.

Huurprijs:
€ 33.000,-- per jaar exclusief BTW, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Geen servicekosten van toepassing, huurder dient zelf een contract aan te gaan met leveranciers van nutsvoorzieningen en internet en telefonie.

Bijzonderheden:
Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaren/verhuurder van het pand. Huurder dient legitimatie, inschrijving KvK en huidige vestiging en woon- of verblijfplaats op te geven.
Verhuurder kan documenten vragen waaruit de financiële positie en gegoedheid van huurder blijkt.

Ameo Makelaars & Taxateurs, voor al uw bedrijfsonroerendgoed in Groot Amsterdam!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
116 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, metroknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m, snelwegafrit op minder dan 500 m, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Overtoom 231 A

€ 2.750 /mnd