Weesperstraat 398 1018 DN Amsterdam

€ 225 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur circa 113 m² VVO kantoorruimte in het centrum van Amsterdam. De kantoorruimte is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw.

De ruimte is toegankelijk met lift en beschikt over eigen sanitaire voorzieningen en pantry. De raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant van de kantoorruimte geven veel daglichttoetreding en bieden mooi uitzicht over de Weesperstraat. Er is ruimte voor minimaal 8 werkplekken.

Tevens bestaat er de mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.

Ligging
De kantoorruimte is gelegen aan de Weesperstraat in Amsterdam. De grachtengordel, het Waterlooplein en het Rembrandtplein zijn op een steenworp afstand gelegen. Diverse voorzieningen als restaurants, winkels en hotels zijn in de nabijheid gelegen en deze omgeving biedt huisvesting aan o.a. overheidsinstellingen, advocatenkantoren en financiële dienstverleners.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend vanwege de nabij gelegen metrohalten Waterlooplein en Weesperplein. Metrolijnen 51, 53 en 54 bieden een directe verbinding met centraal station. Op loopafstand bevinden zich ook de tramhaltes van lijn 1, 3, 4, 7 en 19.

Per auto is het object ook goed bereikbaar aangezien de kantoorruimte is gelegen aan de Weesperstraat, één van de toegangswegen van Amsterdam. Vanaf de ringweg A-10 Zuid afslag S-112 via de Wibautstraat of vanaf de ringweg A-10 Noord afslag S-116 via de IJ-tunnel.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 113 m² VVO kantoorruimte op de derde verdieping.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Tevens is het mogelijk om parkeerplaatsen te huren in de ondergelegen parkeergarage aan de Nieuwe Prinsengracht 65.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:
- Gemeenschappelijke entree op de begane grond;
- C.V. installatie met radiatoren;
- Pantry;
- Toilet;
- Lift;
- Intercom-installatie.

Huurprijs kantoorruimte
€ 225,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 200,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 60,01 per maand te vermeerderen met BTW. De hoogte van de servicekosten kan fluctueren.
Servicekosten zijn ten behoeve van:

- Schoonmaak;
- Water;
- Elektra collectieve voorzieningen;
- Onderhoud C.V.;
- Rioolontstopping;
- Glasverzekering;
- Administratiekosten.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en overige
voorzieningen.

Administratiekosten
Verhuurder berekent eenmalig administratiekosten á € 250,- te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoorruimte van toepassing.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse A.

Betalingsverplichting
Per maand bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar met eenmalig een verlengingsperiode van 5 jaar. Daarna wordt deze vervolgd voor een periode van onbepaalde tijd.

Huuringangsdatum
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 225 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 60 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
113 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,96

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weesperstraat 398

€ 225 /m²/jaar