Herengracht 270 1016 BW Amsterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

HET GEBOUW
Het rijksmonument, daterend uit 1771, is gelegen aan één van de mooiste en prestigieuze kantoorlocaties van Amsterdam, te weten de Herengracht. In de omgeving zitten veel winkels en restaurants. De omgeving biedt een representatieve huisvesting aan bedrijven alsmede een evenzo exclusief woonklimaat. Een groot aantal vooraanstaande reclamebureaus, advocatenkantoren en andere zakelijke dienstverleners zijn gevestigd in de nabijheid van het object.
 
Voor de verhuur hebben wij ca. 481 m² kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte beschikt over een mooie open werkvloer met verschillende werkkamers/ vergaderruimten. Tevens is de ruimte voorzien van een patio. De ruimte kenmerkt zich door veel fraaie kenmerken zoals veel lichtinval, houten vloeren en glazen scheidingswanden

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 481 m² kantoorruimte gelegen in het souterrain.

AANVANGHUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
€ 400,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Pantry;
Toiletgroep;
Houten vloeren;
Glazen scheidingswanden;
Verlichting;
Zelfstandige entree 2X;
Gedeelde entree op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
Het betreft een indeplaatsstelling tot en met 31 mei 2026.

Een rechtstreekse overeenkomst met de eigenaar is in overleg.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Het betreft een indeplaatsstelling tot en met 31 mei 2026.

Een rechtstreekse overeenkomst met de eigenaar is in overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is met de auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A10, met diverse afslagen naar het centrum. De reistijd vanaf ringweg A10 bedraagt ongeveer 10 minuten.
 
Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd). Op loopafstand bevindt zich de parkeergarage “Q park Kalverstraat”.

Openbaar vervoer
Per openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. Door de centrale ligging van het object treft men verschillende tramlijnen (1 en 5) aan die directe verbindingen hebben naar het NS station Amsterdam Centraal. Tevens zijn tramlijnen 2,11,12,16 en 24 in de nabijheid van het object. Deze hebben eveneens directe verbindingen met belangrijke stations in de stad

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 400 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
481 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herengracht 270

Huurprijs op aanvraag