Keizersgracht 75 1 1015 CE Amsterdam

€ 307 /m²/jaar

Omschrijving

Sfeervolle imposante kantoorruimte met fantastisch uitzicht op de Keizersgracht, gelegen in Voorhuis op 1e etage.

Deze kantoorruimte bevindt zich in een statig rijksmonumentaal grachtenpand (anno 1620/1765) en heeft een eigen keuken met kookplaat, vaatwasser en toiletgroep (2 toiletten, wastafel, wasmachineruimte en douche, in gedeeld gebruik met 1 kantoorappartement in het Achterhuis).

De kantoorruimte heeft een fraai hoog plafond met authentieke zware balken en een grote antieke schouw. Er zijn aan 2 kanten hoge ramen, zowel aan de voorzijde (gracht) als aan de achterzijde (grenzend aan de ruime binnenplaats tussen voor- en achterhuis). Hierdoor is het een heerlijke lichte en zonnige ruimte. Ter info: de verhuurder laat vóór ingangsdatum verhuur nog een lichtgrijze vloerafwerking leggen over de huidige tegelvloer.

De totale oppervlakte van het appartement met gedeelde toiletgroep is 108 m2.

Voor info en bezichtigingen: tel. 06 – 12886278.

Keizersgracht 75 is zeer gunstig gelegen op korte loopafstand van het Centraal Station en openbaar vervoer (trein, tram, metro en bus) in het 1e grachtenblok van de Keizersgracht tussen Brouwersgracht en Herenstraat. Dit is een fijn rustig gedeelte van de Keizersgracht.

Tevens gelegen op zeer korte loopafstand van de Jordaan, met de Noordermarkt en Westerstraat en vlakbij de Haarlemmerstraat, Haarlemmerdijk en De Negen Straatjes. Er zijn verschillende leuke lunch café`s en winkels in de directe omgeving en om de hoek, in de Prinsen- en Herenstraat.

Indeling:
Statige entree, monumentale gang en authentiek trappenhuis naar de 1e verdieping, hier ligt in het Voorhuis op de 1e etage deze mooie lichte kantoorruimte met uitzicht op de gracht.

Bijzonderheden:
Er is geen BTW van toepassing op dit object.

Bijkomende kosten per maand:
- Voorschot servicekosten (betreft verwarming van deze kantoorruimte en bijdrage in verwarming & elektra van de algemene ruimtes): € 145,- per maand.
- Bijdrage schoonmaakkosten (stoep, beglazing exterieur, alg. ruimtes en trappenhuis) : € 32,50 per maand.
- Elektriciteitsverbruik van de kantoorruimte wordt jaarlijks verrekend op basis van het werkelijke verbruik.
- Watergeld en gemeentelijke lasten gebruiker.
- Internet / telefoon: datakabel aanwezig, door huurder zelf aansluiting en abonnement te verzorgen.

Huurtermijn:
Huurperiode minimaal 2 jaar, desgewenst te verlengen met een huurperiode van 3 x 1 jaar.

Met een tussentijdse opzegmogelijkheid tegen het einde van een lopende huurperiode, met inachtneming van een termijn van 3 maanden.

Na deze max. termijn van 5 jaar kan in overleg een nieuw huurcontract worden afgesloten.

Huurindexatie:
De huurprijs wordt jaarlijks op 1 januari geïndexeerd op basis van de Consumentenprijsindex, voor het eerst met ingang van 1 jan. 2023.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom: 2 maanden huur.

Datum van oplevering: Ingang huurcontract in overleg, verhuur is mogelijk vanaf 1 febr. 2022.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 307 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.763 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 145 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
18 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
108 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keizersgracht 75 1

€ 307 /m²/jaar