Valeriusplein 20 1075 BH Amsterdam

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

Prachtige gerenoveerde turn-key kantoorruimte van circa 93m2. Het betreft een uniek en statig pand middenin Oud-Zuid met vrij uitzicht over het Valeriusplein. Een zeer representatieve ruimte, waar alle originele details zoveel mogelijk behouden zijn gebleven. Deze ruimte is gelegen op de 3e verdieping en heeft ruime lichtinval.

Het pand bestaat uit 5 verdiepingen: Souterrain, begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping en 3e verdieping. Het pand is zeer recent volledig, alle ruimtes zijn gerenoveerd en voorzien van de volgende voorzieningen:

- CV met cv-kast en radiatoren
- individuele meters gas, water en elektra;
- toilet met fontein;
- gestukte wanden en geschilderde wanden;
- houtenvloer;
- nieuwe pantry voorzien van vaatwasser koelkast met vriesvak;
- Dubbele beglazing;

De foto’s bij deze advertentie zijn in de oude situatie. We hebben ook foto’s toegevoegd van de 1e verdieping welke reeds is gerenoveerd, om een idee te geven van hoe het zal worden.

BEREIKBAARHEID
Via de Koninginneweg en de Amstelveensweg is de ringweg A10 met de auto binnen 5 minuten te bereiken. Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 2 heeft een halte om de hoek op Emmaplein.

HUURPRIJS
€ 2.250,- per maand excl. BTW

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
Kortere huurperiode in overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

ADMINISTRATIEKOSTEN
€ 300,- excl. BTW

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model winkelruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2012, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
25 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten

Oppervlakte
93 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
G 3,22

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Valeriusplein 20

€ 2.250 /mnd